16. Hukuk Dairesi 2016/15039 E. , 2020/4332 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU: TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ...köyü çalışma alanında bulunan 120 ada 66, 123 ada 11, 128 ada 5 ve 130 ada 177 parsel sayılı muhtelif yüzölçümlü taşınma…
**16. Hukuk Dairesi 2016/15039 E. , 2020/4332 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU: TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ...köyü çalışma alanında bulunan 120 ada 66, 123 ada 11, 128 ada 5 ve 130 ada 177 parsel sayılı muhtelif yüzölçümlü taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 1/2 paylarla davalı ... ile davacıların murisi ... adlarına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları, tapu kaydına ve satın alma iddiasına dayanarak, davalı ...'in payına ilişkin tapu kaydının iptali ve taşınmazların adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda 120 ada 66 ve 128 ada 5 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki davanın reddine, 123 ada 11 ve 130 ada 177 parsel sayılı taşınmazlara yönelik davanın kabulüne, davalı adına kayıtlı 1/2 payın iptali ile davacılar adına payları oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece, davacıların dayandığı tapu kayıtlarının 130 ada 177 parsel sayılı taşınmaza uyduğu, 120 ada 66 ve 128 ada 5 parsel sayılı taşınmazlara uymadığı, dayanak satış senedinin 123 ada 11 parsel sayılı taşınmaza uyduğu gerekçesiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve inceleme karar vermeye yeterli bulunmamaktadır. Davacı tarafın dayandığı tapu kayıtlarının tesisinden itibaren iktisap sebebini de gösterecek şekilde tüm tedavülleri ile getirtilmemiş, bu tapu kayıtlarının başka taşınmazlara revizyon görüp görmediği sorulmamış ve çekişmeli taşınmazları çevreleyen komşu parsellerin tutanak ve dayanağını oluşturan belgeler getirtilerek, tapu kaydı uygulamasında bu kayıtlardan yararlanılmamış ve taşınmazların tapu kayıtlarının kapsamında kalıp kalmadığı kesin olarak belirlenmeksizin hüküm kurulması cihetine gidilmiştir. Bu şekilde eksik araştırma ve incelemeye dayalı olarak karar verilmesi usul ve yasaya uygun düşmemektedir.