8. Hukuk Dairesi 2012/3608 E. , 2012/10241 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Karacabey 1. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 28.12.2011 gün ve 1075/917 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi bir kısım davalılar ... ve müşterekleri tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, dava dilekçesinde Karaca…
**8. Hukuk Dairesi 2012/3608 E. , 2012/10241 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Karacabey 1. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 28.12.2011 gün ve 1075/917 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi bir kısım davalılar ... ve müşterekleri tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, dava dilekçesinde Karacabey İlçesi Taşlık Köyü 477 parsel sayılı taşınmazın bir kısmının davalıların murisi olan babaları ... ... tarafından 100.000 lira satış bedeli karşılığında vekil edenine satıldığını, paranın ödendiğini, ... ...’ın vefat etmesi sonucu tapuda işlem yapılamadığını, vekil edeninin taşınmaz üzerine bina yaptığını, meyve ağaçları diktiğini, binanın ve ağaçların değerinin arsanın değerinden fazla olduğunu açıklayarak Medeni Kanunun 724. maddesine göre taşınmaza yapılan binanın ve eklentilerinin ekonomik değerinin tespiti ile binanın zeminine tekabül eden arsanın ekonomik değerinin tespiti ilk önce ödenen bedelin mahsubu ile bakiye arsa bedeli karşısında davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davacı vekili, 13.01.2010 tarihli ıslah dilekçesiyle taleplerinin temliken tescil, olmadığı takdirde rayiç bedelin iadesi talebi olduğu, buna ilave olarak ıslah suretiyle muhtesadın davacı ... tarafından yapıldığının tapuya şerh edilmesini istemiştir. Davalı, ..., ..., ... ve ... yargılama oturumunda 477 parsel sayılı taşınmazın 06.02.1984 tarihli harici satış sözleşmesiyle babaları ... ... tarafından davacıya satıldığını, bedelini aldığını, davacının arsa üzerine bina ve bahçe yaptığını, meyve ağaçları diktiğini açıklayarak davayı kabul ettiklerini beyan etmişler ve beyanlarını imzalarıyla tasdik etmişlerdir. Diğer davalılara usulüne uygun olarak tebligat yapılmış, bu davalılar davaya cevap vermedikleri gibi yargılama oturumlarına da katılmamışlardır. Mahkemece, davanın kabulüyle 477 parsel sayılı taşınmazın ... ... adına olan tapu kaydının kısmen iptali ile 93118/454800 payın davacı ... adına tapuya tesciline, 01.10.2010 tarihli fen bilirkişi raporunda A harfi ile gösterilen bölüm üzerindeki iki katlı evin ve bahçedeki meyve ağaçlarının davacı tarafından yaptırıldığı ve dikildiğinin tespitine karar verilmesi üzerine hüküm davalılar ..., ..., ..., ... ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, MK.nun 724. maddesi gereğince açılan temliken tescil ve muhtesatın tespiti istemine ilişkindir.