Şereflikoçhisar İlçesi Hacıenbiya Mahallesi 759/1, 760/1, 761/1, 762/1 ve 763/1 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:983 12.06.2018 K A R A R Şereflikoçhisar İlçesi Hacıenbiya Mahallesi 759/1, 760/1, 761/1, 762/1 ve 763/1 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.05.2018 gün ve 160 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.06.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Şereflikoçhisar Belediyesi imar ve Şehircilik Müdürlüğünün 15.03.2018 gün ve 884 sayılı yazısı ile Şereflikoçhisar Belediye Meclisinin 06.03.2018 gün ve 16 sayılı kararı ile uygun görülen “Hacıenbiya Mahallesi 759/1, 760/1, 761/1, 762/1 ve 763/1 nolu ada/parsellere ilişkin sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği 5216 Sayılı Büyükşehir Belediye Kanunun 14.maddesi gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Plan açıklama raporunda, 759/1, 760/1, 761/1, 762/1 ve 763/1 nolu ada/parseller içeren 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının Şereflikoçhisar Belediyesi tarafından 14.12.1984 tarihinde onaylandığı, adı geçen taşınmazların yapılaşma koşullarının B-3 konut alanı kullanımında olduğunun belirtildiği, -Plan değişikliği gerekçesinin; mülk sahiplerince, yürürlükte bulunan imar planında bloklar şeklinde yaklaşık 500’er m2 lik adalar şeklinde olan taşınmazlarının, hem alan kullanımı açısından, hem de inşaat maliyeti ve bu alanlar arasından geçen yolların belediyeye getireceği yük olarak ifade edildiği, İlçe Belediye Meclisinin 06.03.2018 gün ve 16 sayılı kararı ile; -Belediye meclis kararında plan değişikliği talebine istinaden, ASKİ, BOTAŞ, TÜRK TELEKOM, ENERJİ-SA olmak üzere dört kurum görüşünün alındığının belirtildiği oysa plan açıklama raporu ve plan önerisi eklerinde yapılan incelemede, ASKİ, BAŞKENTGAZ, TÜRKTELEKOM ve BEDAŞ kurum görüşlerinin alındığı ve ilgili kurumların bu alanda herhangi bir çalışmalarının olmadığının belirtildiği, -Yaklaşık 11315m2 büyüklüğündeki planlama alanının tamamının şahıs mülkiyetinde olduğu, -1984 yılı onaylı imar planda B-3 ve Konut alanı kullanımında olan, 759/1, 760/1, 761/1, 762/1 ve 763/1 nolu ada/parsel alanının yaklaşık 2295m2 olduğu, öneri plan ile muadil inşaat alanı korunarak konut alanının ada bazı E:1,20 ve Yençok:21,50(7kat) yapı yaklaşma mesafesinin her yönden 5 metre olarak önerildiği, planlama alanı güneyinde yer alan otopark alanının alanın kuzeyine kaydırıldığı, güneyde yer alan 14,50 metre genişliğindeki yolun 10 metre olarak düzenlendiği ve yolun daraltılan kısmının (yaklaşık 3 80m2) güneyde yer alan park alanına dahil edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:983 12.06.2018 -2- -Planlama alanını da kapsayan ve 01.07.2011 tarihinde Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı (AFAD) tarafından onaylanan Şereflikoçhisar İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt raporunda (O.A.5-1 )olduğu, 1-14.12.1984 tarihinde Şereflikoçhisar Belediyesi tarafından onaylanan imar planı hükümleri geçerlidir. 2- Konut alanı altına toplam inşaat alanının %10’u kadar Ticari amaçlı dükkan yapılabilir. 3-Bu plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelik ve hükümlerine uyulacaktır. şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, “Hacıenbiya Mahallesi 759/1, 760/1, 761/1, 762/1 ve 763/1 nolu ada/parsellere ilişkin uygulama imar planı değişikliği” ne ilişkin Şereflikoçhisar Belediye Meclisinin 2018/16 sayılı kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi