23. Hukuk Dairesi 2014/10261 E. , 2015/1034 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın husumetten reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vekili, görevsiz Tüketici Mahkemesi'ne sunduğu dava dilekçesinde, dava dışı ... ile davalılar arasında arsa payı k…
**23. Hukuk Dairesi 2014/10261 E. , 2015/1034 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın husumetten reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vekili, görevsiz Tüketici Mahkemesi'ne sunduğu dava dilekçesinde, dava dışı ... ile davalılar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, kooperatif başkanlığı yapmış olan müvekkillerinin murisi ...'ın ileride kendisine verileceği umuduyla sözleşmeye konu 4 sayılı parsel üzerine iki adet dubleks bina yaptığını, diğer parsellerde inşaat yapılmadığını, arsa sahiplerinin sözleşmenin feshi talepli olarak dava açtıklarını, murisin inşaatta yaptığı harcamaların bir kısmının ortaklardan topladığı para, bir kısmının ise arabasının satış bedeli 3.000,00 TL ile karşılandığını, arsa maliklerinin bu binaların parasını vermeye yanaşmadıklarını, müvekkillerinden ...'ın kooperatif üyesi olarak ödediği aidat miktarının 8.400,00 TL olduğunu ileri sürerek, toplam 11.400,00 TL'nin davalılardan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalılar, davaya cevap vermemiştir. ... Tüketici Mahkemesi'nin görevsizlik kararı ile dosyanın gönderildiği Mahkemece, iddia ve tüm dosya kapsamına göre; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin arsa sahipleri olan davalılar ile dava dışı kooperatif arasında yapıldığı, bu konudaki talebin, sözleşmenin tarafı olan dava dışı kooperatif tarafından yapılması gerektiği, davacılardan ...'ın dava dışı kooperatifin üyesi olduğu, diğer davacıların kooperatif başkanı ...'ın çocukları olduğu, davalıların arsa sahibi oldukları, davacıların ödemiş olduğu aidatlarla ilgili taleplerini kooperatife yöneltmeleri gerektiği, davalıların taraf sıfatı olmadığı gerekçesiyle, davanın husumetten reddine karar verilmiştir. Kararı, davacılar vekili temyiz etmiştir. 1)Davacıların murisinin , dava dışı kooperatifin yüklenici sıfatıyla davalı arsa sahipleri ile birlikte imzaladığı 23.09.1998 tarih ve 28788 yevmiye sayılı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesini, müşterek borçlu müteselsil kefil sıfatı ile imzaladığı anlaşılmış ve muris bu suretle sadece borç altına girmiş olup, müşterek ve müteselsil alacaklı sıfatı bulunmadığından, Mahkemece, davacı mirasçıların arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak talepte bulunamayacaklarının kabulü doğru olmuştur. Öte yandan, davacıların 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 98. maddesinin yollamasıyla 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'un 547. maddesi uyarınca dava dışı kooperatifin ihyası için dava açıp, ihyasını sağladıktan sonra, murislerinin cebinden yaptığı harcamaların bedeli olan 3.000,00 TL'yi ve davacı ...'ın kooperatife yapmış olduğu ödemeleri dava dışı kooperatiften talep etmeleri mümkündür.