Yenimahalle İlçesi Yeşil Evler Mahallesi 62699 adanın güneyindeki park alanında regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1063 16.05.2022 K A R A R Yenimahalle İlçesi Yeşil Evler Mahallesi 62699 adanın güneyindeki park alanında regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.04.2022 tarihli ve 49 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 16.05.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 04.03.2022 tarihli ve E.18426575-47638 sayılı yazısı ekinde sunulan Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.03.2022 tarih ve 124 sayılı kararı ile uygun görülen "Yenimahalle İlçesi Yeşil Evler Mahallesi 62699 Adanın Güneyindeki Park Alanında Regülatör Alanı Ayrılmasına İlişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet Ve Mevcut İmar Durumunun, mülkiyetinin DOP parsellerinden oluştuğu, 62699 adanın güneyinde yer alan alanın, Yenimahalle Belediye Meclisinin 07.09.2007 gün ve 530 sayılı kararı ile uygun görülen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 18.01.2008 gün ve 230 sayılı kararı ile tadilen onaylanan "Demetevler 2.Etap Kentsel Dönüşüm Alanı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı"nda Park ve Oyun Alanı kullanımında kaldığı, Plan Teklifi ve Plan Açıklama Raporunda, Yeşil Evler Mahallesi, 62699 adanın güneyindeki park alanında regülatör alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı önerisinin Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.Yatırımlar Direktörlüğünce İlçe Belediyesine sunulduğu, Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ve Yenimahalle Belediye Başkanlığı elemanlarından oluşan komisyonunun arazide ve planlar üzerinde yaptığı incelemede Yeşil Evler Mahallesi, 62699 adanın güneyinde yer alan ve 1/1000 ölçekli 84220/11 no.lu parselasyon planı kapsamında "Park Alanı" kullanımında kalan alan üzerinde mevcut regülatör bulunduğu, Yenimahalle Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 10.12.2021 gün ve E-24135, Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 07.01.2022 gün ve E-31794 sayılı yazıları ile 62699 adanın güneyinde kalan park alanında regülatör alanı ayrılmasında herhangi bir sakınca bulunmadığının bildirildiği ve sunulan plan değişikliği teklifi ile 62699 adanın güneyinde kalan park alanında mevcutta yer alan regülatörün bulunduğu yerin regülatör alanı olarak ayrıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1063 16.05.2022 -2- 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinde; "1. Doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından sağlanacaktır. 2. Doğalgaz regülatör istasyonu; çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3. Doğalgaz regülatör alanının kiralama/kullanma bedeli Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından karşılanacaktır." şeklinde 3 adet plan notu getirildiği, Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, 3 no.lu plan notuna "kamulaştırma" ifadesinin eklenmesinin uygun olacağı, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Yatırımlar Direktörlüğü'nce İlçe Belediyesine sunulan Yenimahalle İlçesi Yeşil Evler Mahallesi 62699 adanın güneyindeki park alanında regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 3 no.lu plan notuna kiralama/kullanma ifadesinin devamına “kamulaştırma” ifadesi eklenmek suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 49 22.04.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Yenimahalle İlçesi Yeşil Evler Mahallesi 62699 adanın güneyindeki park alanında regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.04.2022 tarih ve 33. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 04.03.2022 tarihli ve E.18426575-47638 sayılı yazısı ekinde sunulan Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.03.2022 tarih ve 124 sayılı kararı ile uygun görülen "Yenimahalle İlçesi Yeşil Evler Mahallesi 62699 Adanın Güneyindeki Park Alanında Regülatör Alanı Ayrılmasına İlişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet Ve Mevcut İmar Durumunun, mülkiyetinin DOP parsellerinden oluştuğu, 62699 adanın güneyinde yer alan alanın, Yenimahalle Belediye Meclisinin 07.09.2007 gün ve 530 sayılı kararı ile uygun görülen, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 18.01.2008 gün ve 230 sayılı kararı ile tadilen onaylanan "Demetevler 2.Etap Kentsel Dönüşüm Alanı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı"nda Park ve Oyun Alanı kullanımında kaldığı, Plan Teklifi ve Plan Açıklama Raporunda, Yeşil Evler Mahallesi, 62699 adanın güneyindeki park alanında regülatör alanı ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı önerisinin Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.Yatırımlar Direktörlüğünce İlçe Belediyesine sunulduğu, Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ve Yenimahalle Belediye Başkanlığı elemanlarından oluşan komisyonunun arazide ve planlar üzerinde yaptığı incelemede Yeşil Evler Mahallesi, 62699 adanın güneyinde yer alan ve 1/1000 ölçekli 84220/11 no.lu parselasyon planı kapsamında "Park Alanı" kullanımında kalan alan üzerinde mevcut regülatör bulunduğu, Yenimahalle Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 10.12.2021 gün ve E-24135, Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 07.01.2022 gün ve E-31794 sayılı yazıları ile 62699 adanın güneyinde kalan park alanında regülatör alanı ayrılmasında herhangi bir sakınca bulunmadığının bildirildiği ve sunulan plan değişikliği teklifi ile 62699 adanın güneyinde kalan park alanında mevcutta yer alan regülatörün bulunduğu yerin regülatör alanı olarak ayrıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 49 22.04.2022 -2- 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne sunulan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinde; "1. Doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından sağlanacaktır. 2. Doğalgaz regülatör istasyonu; çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3. Doğalgaz regülatör alanının kiralama/kullanma bedeli Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından karşılanacaktır." şeklinde 3 adet plan notu getirildiği, Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, 3 no.lu plan notuna "kamulaştırma" ifadesinin eklenmesinin uygun olacağı, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Yatırımlar Direktörlüğü'nce İlçe Belediyesine sunulan Yenimahalle İlçesi Yeşil Evler Mahallesi 62699 adanın güneyindeki park alanında regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 3 no.lu plan notuna kiralama/kullanma ifadesinin devamına “kamulaştırma” ifadesi eklenmek suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye