Sincan İlçesi Gaziosmanpaşa Mahallesi 1506 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:211 12.02.2018 K A R A R Sincan İlçesi Gaziosmanpaşa Mahallesi 1506 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.01.2018 gün ve 1285 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.02.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 31/10/2017 tarih ve E:10868 sayılı yazısı ile gönderilen Sincan Belediye Meclisinin 20/10/2017 tarih ve 234 sayılı kararı ile uygun görülen 1506 ada 1 parseldeki "İlköğretim Tesisi" alanına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı Değişikliği önerisi 5216 sayılı Yasanın ilgili maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 10480 m2 yüzölçümlü parselin Maliye Hazinesi mülkiyetinde olduğu, 25.03.1988 tarihinde onaylanan Sincan I. Nolu Gecekondu Önleme Bölgesine ilişkin plan imar planı kapsamında kaldığı, Onaylı imar Planları kapsamında E:1.00, Hmaks:Zemin+2 kat yapılaşma koşulları ile "İlköğretim" alanı kullanımında olduğu, yapı yaklaşma mesafelerinin doğudan 9m, diğer yönlerden 10'ar metre olarak bırakıldığı, Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğünün 02/10/2017 tarih ve 15480874 sayılı yazısında 1506 ada 1 parseldeki inşaat emsalinin E:1.50 saçak seviyesinin de Yençok:Serbest veya 22 metre olan çekme sınırlarının ise 3 ve 5 olacak şekilde düzenlenmesinin talep edildiği, Sincan Belediye Meclisinin 20/10/2017 tarih ve 234 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile "İlköğretim Tesis Alanı" nın yapılaşma koşullarının E:1.50, Yençok:Serbest yapı yaklaşma mesafelerinin her yönden 5 metre olarak belirlendiği, Plan notlarının; 1-İlköğretim Tesis Alanında E:1.50, Yençok:Serbest olacaktır. 2-Planda belirtilmeyen hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde düzenlendiği, Alana ilişkin imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporu sunulmadığı, Önerinin uygun görülmesi halinde "Okul bahçesinde öğrenci başına en az 2.00 m2 tören alanı ayrılacaktır." Ve "imar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüd Raporu onaylanmadan yapı ruhsatı verilemez." Şeklinde iki adet plan notu eklenmesinin uygun olacağı, Hususları tespit edilmiş olup, Kamusal amaçlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ve Sincan Belediye Meclisinin 2017/234 sayılı kararının“onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi