Keçiören İlçesi Köşk, 23 Nisan, Güzelyurt, Adnan Menderes, Aktepe, Yeşiltepe ve Bağlarbaşı Mahallelerinde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 166 08.02.2024 K A R A R Keçiören İlçesi Köşk, 23 Nisan, Güzelyurt, Adnan Menderes, Aktepe, Yeşiltepe ve Bağlarbaşı Mahallelerinde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.01.2024 tarihli ve 562 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.02.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 02.03.2023 tarihli ve 1206288 sayılı yazısı eki Keçiören Belediye Meclisinin 01.03.2023 gün 114 sayılı Kararı ile uygun görülen Keçiören İlçesi Köşk, 23 Nisan, Güzelyurt, Adnan Menderes, Aktepe, Yeşiltepe ve Bağlarbaşı Mahallelerindeki 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ait itirazların değerlendirilmesi için 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede: Teklife konu alanın mevcut durumunda; Köşk, 23 Nisan, Güzelyurt, Adnan Menderes, Aktepe, Yeşiltepe ve Bağlarbaşı Mahallelerinde yaklaşık 227 hektarlık alanın, Keçiören Belediye Meclisinin 01.07.2022 tarih ve 357 sayılı Kararı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.09.2022 tarih ve 1717 sayılı Kararıyla geriye dönüş yapılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onaylandığı, İtiraz dilekçesinde; Onaylanan imar planında, Keçiören İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün ilan panosunda 02.01.2023 tarihi itibariyle bir ay (30 gün) süre ile askıya çıkartıldığı, askı sürecinde vatandaşlardan gelen itiraz dilekçelerinin bulunduğu, 1. Y**** T****’ın 24.01.2023 tarih ve 1192552 sayılı dilekçesi ile; Bağlarbaşı Mahallesi 30430 ada 6, 7, 8, 9, 10 ve 11 parseller, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2017 tarih ve 1106 Kararı ile onaylanan imar plan değişikliği ile tevhit edildiği, Daha sonra yapılan imar planı değişikliği ile 30430 ada 12 ve 16 sayılı parseller, Mimari Estetik Kurulu kararı ile tevhit edildiği, ruhsat safhasında plan notu doğrultusunda KOP terkleri yapılarak başvuru yapıldığı, ancak Ankara 9. İdare Mahkemenin kararı ile imar planı değişikliği iptal olduğu ve ruhsat alınamadığı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.09.2022 tarih ve 1717 Kararı ile onaylanan yeni imar planı ile imar planların önceki haline dönüştürüldüğü, Söz konusu karar içeriğinde; 30430 ada 17 sayılı parselin, onay koşullarının geçerli olması ile ilgili açıklama ve plan notu bulunmasına rağmen Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi Kararı ile tadilen onaylayarak plan notlarının kaldırıldığı, bu durumda mağduriyete sebebiyet verildiğinden inşaat alanı hesaplarının KOP terki ile birlikte 9.231,25 m2 ve Yençok:16 Kat olarak düzeltilmesi talep edildiği ve sadece parselleri ile ilgili kısma itiraz edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 166 08.02.2024 -2- Söz konusu itiraz talebinin de yer aldığı "Köşk, 23 Nisan, Güzelyurt, Adnan Menderes, Aktepe, Yeşiltepe ve Bağlarbaşı Mahallelerine Ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı"nın plan notlarında yer alan "Planlama Sınırı İçerisinde Yer Alan 30430 Ada 17 Sayılı Parsel İle 30637 Ada 15 Sayılı Parselde Muadil İnşaat Alanı Geçerlidir. Ayrıca Keçiören Belediyesi İmar Müdürlüğü Mimari Estetik Kurulunun 23/11/2021 tarih ve 2021/11 sayılı Kararı ile 03/01/2022 tarih ve 2022/06 sayılı Kararı kapsamında Belirlenen Yapılaşma Koşullarına Uyulacaktır." ibaresi, Keçiören Belediye Meclisinin 01.07.2022 tarih ve 357 sayılı Kararı ile uygun görüldüğü, ancak Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.09.2022 tarih ve 1717 sayılı Kararı ile söz konusu plan notunun çıkarılarak tadilen onaylandığı, Keçiören Belediye Meclisinin 01.07.2022 tarih ve 357 sayılı Kararı ile uygun görülen imar planında söz konusu ada/parsele ilişkin plan notunun önerildiği ancak Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.09.2022 tarih ve 1717 sayılı Kararı ile plan notunun kaldırılarak tadilen onaylandığından dolayı söz konusu itirazın reddinin uygun görüldüğü, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.09.2022 gün ve 1717 sayılı Kararı ile itirazda bahsi geçen plan notu kaldırıldığından, ilçe meclisinin red kararının uygun olduğu, görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Keçiören İlçesi Köşk, 23 Nisan, Güzelyurt, Adnan Menderes, Aktepe, Yeşiltepe ve Bağlarbaşı Mahallelerindeki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazın reddine ilişkin İlçe Belediye Meclis Kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi