Çankaya İlçesi Huzur Mahallesi 25419 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 828 11.06.2025 K A R A R Çankaya İlçesi Huzur Mahallesi 25419 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.05.2025 tarihli ve 63 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.06.2025 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Çankaya Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 13.01.2025 tarih ve E.1237212 (E.809037) sayılı yazısı ile; Çankaya Belediye Meclisinin 03.01.2025 gün ve 11 sayılı Kararıyla uygun görülen "Huzur Mahallesi 25419 ada 6 sayılı parsele ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi"nin 5216 sayılı Kanun'un ilgili maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumu; 25419 ada 6 sayılı parselin mülkiyetinin Çankaya Belediyesine ait ve toplam yüzölçümünün 2418 m2 olduğu, söz konusu parselin; Çankaya Belediye Meclisinin 16.04.1986 gün ve 67 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 23.08.1988 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli "Huzur Mah. Kd. 1967 ada 14 ve 143 Parsellerde Konut Mevzii İmar Planı" kapsamında Emsal: 0.50, Hmax: 2 kat yapılaşma koşullarında Çankaya Belediyesi Hizmet Alanı kullanımında ve 81058 sayılı parselasyon planı kapsamında kaldığı, Çankaya Belediye Meclisinin 03.01.2025 gün ve 11 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde; 25419 ada 6 sayılı parselin kullanım kararının "Çankaya Belediyesi Hizmet Alanı" olarak aynen korunduğu, yapılaşma koşullarının ise Emsal:1.00, Yençok 5 kat olarak düzenlendiği, ayrıca parselde 10.00 m. olan doğu ve güney tarafındaki yapı yaklaşma sınırlarının 5.00 m. olacak şekilde yeniden belirlendiği, Plan notlarının; 1.Çankaya Belediyesi Hizmet Alanında Emsal:1.00, Yençok: 5 kat olacaktır. 2.Kitleler tabii zeminden veya yoldan kotlandırılabilir. Tabii zeminden kotlandırılması halinde ±0.00 kotunu kabule İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yetkilidir. 3.Bahçe ve peyzaj düzenlemesi amacıyla ±1.50 m.'ye kadar kazı, dolgu ve teraslama yapılabilir. Bunu kabule İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yetkilidir. 4.Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği ve Binaların Yangından Korunması Hakkındaki Yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. 5.Parsel bazında laboratuvara dayalı sondajlı zemin ve temel etüdü onaylatılmadan mimari proje onayı yapılamaz. 6.Trafo ihtiyacı parsel yapı yaklaşma sınırları içerisinde veya dışarısında karşılanacaktır. 7.Planda ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve yürürlükteki ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Şeklinde 7 adet plan notu düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 828 11.06.2025 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; İlçe Belediyesi Meclis Kararına ilişkin bir karar alınması gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Huzur Mahallesi 25419 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Özkan DENİZ Divan Katibi