23. Hukuk Dairesi 2011/4214 E. , 2012/1050 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptal-tescil ve alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kooperatif bakımından kabulüne, diğer davalılar bakımından reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı kooperatif vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, davalı S.S. ... Konut Yapı Kooperat…
**23. Hukuk Dairesi 2011/4214 E. , 2012/1050 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptal-tescil ve alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kooperatif bakımından kabulüne, diğer davalılar bakımından reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı kooperatif vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, davalı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi ile arsa sahibi M... arasında 1997 yılında Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye göre arsa üzerine yapılacak A ve B bloklardan B Blok'un arsa sahiplerine, A Blok'un ise kooperatif üyelerine verileceğini, kooperatifin inşaatı yaptırmak üzere taşeron firma olan davalı ... İnşaat Şirketi ile anlaştığını, müvekkilinin davalı kooperatife üye olduğunu, tüm üyelik yükümlülüklerini yerine getirdiğini, 2001 yılında noter huzurunda yapılan çekilişte A blok 25 nolu dairenin müvekkiline isabet ettiğini, müvekkilinin daireyi teslim alarak dava tarihine kadar da kiraya verdiğini, ancak arsa sahipleri olan davalı ... ... mirasçıları tarafından davalı ... İnşaat şirketi aleyhine inşaatın ayıplı yapıldığı gerekçesi ile tazminat davası açıldığını, bunun üzerine arsa sahibi olan davalı ... ... varislerinin A blokta bulunan daireleri diğer üyelere devretmelerine rağmen müvekkiline tahsis edilen dairenin tapusunu müvekkiline devretmek istemediklerini ve kiralara da el koyduklarını, davalılar arasında çıkan muarazadan sadece müvekkilinin sorumlu tutulmasının hakkaniyete aykırı olduğunu ileri sürerek, öncelikle ... Merkez 13 parselde bulunan A Blok 25 nolu dairenin tapusunun iptali ile müvekkili adına tesciline, bu taleplerinin kabul görmemesi halinde dairenin belirlenecek değerinin şimdilik 10.000,00 TL'nın, 09.09.2008 tarihli ıslah dilekçesi ile de taleplerini 100.000,00 TL artırarak 110.000,00 TL'nın davalılardan müteselsilen tahsiline karar verilmesini dava ve talep etmiştir. Davalı ... .. varisleri vekili, Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin müvekkilerinin murisi ... ile diğer davalı ... İnşaat Ltd. Şti. arasında imzalandığını, davalı kooperatifle bir sözleşme imzalanmadığını, davacı ile müvekillerinin murisi ... arasında dava konusu uyuşmazlığa yönelik müvekkillerini bağlayan hukuki bir ilişkinin bulunmadığını, bu sebeple davada taraf sıfatlarının bulunmadığını, yüklenici davalı ... Şirketi'nin sözleşme hükümlerini ihlal ettiğini, sözleşmeye aykırı olarak iskan ruhsatını almaması sebebiyle davacının talep ettiği dairenin devredilmediğini savunarak, davanın reddini istemiştir.