15. Hukuk Dairesi 2020/1512 E. , 2021/423 K. "" MAHKEMESİ:Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik verilen hüküm süresi içinde davalı yüklenici ... ile bir kısım davalı arsa sahipleri ... ve ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Dava, arsa sahibi ile yüklenici arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşm…
**15. Hukuk Dairesi 2020/1512 E. , 2021/423 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ:Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik verilen hüküm süresi içinde davalı yüklenici ... ile bir kısım davalı arsa sahipleri ... ve ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Dava, arsa sahibi ile yüklenici arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yükleniciden bağımsız bölüm temlik alan davacının tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat istemine ilişkindir. Davacı vekili, davalılar arasında akdedilen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince davalı yüklenici ...'e isabet edecek olan 8 numaralı bağımsız bölümü 10/03/2005 tarihli satış vaadi sözleşmesi ile davalı yükleniciden satın aldığını ve satış bedelini ödediğini ancak tapuda devredilmediğini ileri sürerek, dava konusu 8 numaralı bağımsız bölümün davalı arsa sahipleri adına olan tapu kaydının iptâli ile davacı adına tesciline, mümkün olmaz ise değerinin tespiti ile bedelinin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.Davalı arsa sahipleri, yüklenicinin hakkı olmayan yeri sattığını, dava konusu edilen taşınmazın bulunduğu binanın projeye uygun olmaması nedeniyle yıkım kararı alındığını, tapu iptali ve tescilin olanaklı olmadığını, davanın reddini savunmuşlardır.Davalı yüklenici ..., dava konusu inşaatı tamamladığını, davacıya satarak teslim ettiğini, arsa sahiplerinin tapuda ferağ vermediklerini ileri sürmüştür.Mahkemece, Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 28.02.2013 tarih 857/2934 sayılı bozma ilamına uyularak davacının tapu iptal ve tescil talebinin reddine, tazminat talebinin arsa sahibi davalılar ..., ... ve ... mirasçıları yönünden reddine, davalı yüklenici ... yönünden kabulü ile taleple bağlı kalınarak 10.000,00 TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmiştir.Hükmü, davalı yüklenici ... ile bir kısım davalı arsa sahipleri ... ve ... vekili temyiz etmiştir. 1- Dosyadaki yazılara ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına göre davalı ...’in tüm, davalılar ... ve ... vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.