Mamak İlçesi Mutlu Mahallesi 37857 ada 1 parsele ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1970 11.12.2018 K A R A R Mamak İlçesi Mutlu Mahallesi 37857 ada 1 parsele ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.11.2018 gün ve 654 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.12.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak İlçesi, Mutlu Mahallesi, 37857 ada 1 sayılı parsele ilişkin Ankara 15.İdare Mahkemesinin E.2017/3581, K:2018/1869 ve 12.10.2018 tarihli iptal kararı örneği, 22.10.2018/166441 evrak sayılı KLC Grup Müh.İnş.Pet.San.Tic.Ltd.Şti vekili Av. Muaz ERGEZEN dilekçesi ekinde gereği yapılmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -KLC Grup Müh.İnş.Pet.Otom.Ltd.Şti mülkiyetindeki, 4225 m2 senet yüzölçümündeki dava konusu parselin, mevcutta E=0,50 Hmax=8.30 m. yapılaşma koşullarında "ticaret alanı" kullanımında bulunmakta iken, "Akaryakıt-LPG ve servis istasyonu" kullanımına ayrılmasına ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı (NİP) değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinin 2017/1001 sayılı kararıyla onaylandığı; askı-ilan sürecinde bulunulan itirazların ise yine Büyükşehir Belediye Meclisinin 2017/1495 sayılı kararıyla reddedildiği, -Onaylı 1/5000 ölçekli NİP doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı(UİP) değişikliğinin İlçe Belediye Meclisinin 2017/516 sayılı kararıyla tadilen uygun görüldüğü, ancak dava konusu Büyükşehir Belediye Meclisinin 2017/2286 sayılı kararıyla 1/1000 ölçekli UİP değişikliği önerisi reddedilerek, 2017/1001 sayılı kararla onaylı 1/5000 ölçekli NİP değişikliği de iptalen, parselin önceki imar durumu olan ticaret alanı kullanımına döndürüldüğü; KLC Grup itirazının ise yine Büyükşehir Belediye Meclisinin 2018/628 sayılı kararıyla reddedildiği, -Büyükşehir Belediye Meclisinin 2017/2286 sayılı kararının yürütülmesinin durdurulması ve iptali istemiyle parsel maliki tarafından İdaremiz aleyhine açılan davada, Ankara 15.İdare Mahkemesinin E:2017/3581 ve 06.06.2018 tarihli kararıyla dava konusu işlemin yürütülmesinin durdurulması(YD) yönünde karar alındığı; söz konusu YD kararının Büyükşehir Belediye Meclisine iletildiği, sonrasında Ankara Bölge İdare Mahkemesi, 5.İdari Dava Dairesinin Y.D.İtiraz No:2018/268 ve 10.07.2018 tarihli kararıyla söz konusu YD kararı kaldırıldığından, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2018/1474 sayılı kararıyla, önerinin Bölge İdare Mahkemesi kararı doğrultusunda İmar ve Şehircilik Dairesine iadesi yönünde karar alındığı, -Takiben, davacı vekili dilekçesi ekinde sunulan Ankara 15.İdare Mahkemesinin E:2017/3581, K:2018/1869 ve 12.10.2018 tarihli kararıyla dava konusu işlemin imar mevzuatına, şehircilik ilkeleri ve planlama esaslarına aykırı olduğu gerekçeleriyle iptal edildiğinin görüldüğü, -2018/166441 evrak sayılı davacı vekili dilekçesinde; 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin; T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1970 11.12.2018 -2- Büyükşehir Belediye Meclisinin 2017/1001 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli NİP'na ait plan notlarından; "1" nolu plan notundaki "depo" kullanımının kaldırılması, "2" nolu plan notundaki Yençok=Serbest şeklindeki saçak seviyesine ilişkin hükmün Yençok=2 kat olarak değiştirilmesi, "3" nolu plan notunun tümüyle plan notlarından çıkartılması(±0.00 kotu altının emsal harici bırakılmasına ilişkin) 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklisinin ise; Yukarıda NİP değişikliğine ilişkin talep edilen düzeltmelere ek olarak, İlçe Belediye Meclisinin 2017/516 sayılı kararıyla tadilen uygun görülen 1/1000 ölçekli UİP değişikliğine ait plan notlarından; "12" nolu plan notu (yapı yaklaşma mesafelerine ilişkin) kaldırılmak ve yapı yaklaşma mesafeleri 20 ve 17 metrelik yollardan 10 metre, diğer yönlerden 5 metre olarak belirlenmek suretiyle onaylanmasının talep edildiği, Ankara 15.İdare Mahkemesinin E.2017/3581, K:2018/1869 ve 12.10.2018 tarihli iptal kararı doğrultusunda dava konusu 2017/2286 ABBM kararı hakkında, nazım ve uygulama imar planı ölçeğinde bir karar alınması gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, söz konusu taşınmazın kullanım kararının konut+ticaret, İnşaat Emsalinin E=0.50, yüksekliğin yençok=4 kat olarak belirlenmek suretiyle, nazım imar planı değişikliğinin “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi