3. Hukuk Dairesi 2023/4188 E. , 2024/2507 K. "" MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/885 E., 2023/1111 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 10. Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2020/381 E., 2021/272 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil-tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın davalı ... yönünden usulden reddine, davalılar ... Tic. ve San. Ltd. Şti. yönünden kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararı…
**3. Hukuk Dairesi 2023/4188 E. , 2024/2507 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/885 E., 2023/1111 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 10. Tüketici Mahkemesi SAYISI : 2020/381 E., 2021/272 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil-tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın davalı ... yönünden usulden reddine, davalılar ... Tic. ve San. Ltd. Şti. yönünden kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın .... Tic. ve San. Ltd. Şti. vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun .... Tic. ve San. Ltd. Şti. yönünden reddine, davalı ... yönünden kabulü ile hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar .... Tic. ve San. Ltd. Şti. vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; davacı müvekkili ile davalılardan .... Tic. ve San. Ltd. Şti. arasında Ankara İli, ... İlçesi, ... Köyü, 6275 ada, 1 parsel üzerine yapılacak inşaatın 11. katındaki 41 numaralı dairenin satışı için 23.02.2013 tarihinde sözleşme imzaladıklarını, satış bedeli olarak 167.101,00 TL ile 22.500,00 TL ilave ücret olmak üzere toplam 189.601,00 TL ödediğini, sözleşmede daire teslim tarihinin 30.08.2015 tarihi olarak belirtildiğini, ancak belirlenen sürede teslim edilmediğini, davacının 04.05.2019 tarihinde daire teslim tutanağı imzaladığını, ancak tapu devir ve tescili yapılmadığı için daireye taşınamadığını ileri sürerek, davaya konu olan dairenin davacı müvekkili adına devir ve tesciline, devir ve tescilin mümkün olmaması halinde dairenin bugünkü rayiç bedelinin hesaplanarak tescil veya tam ve kesin olarak belirlenmesinin mümkün olduğu anda arttırılmak üzere 10.000,00 TL belirsiz alacak bedelinin, diğer davalıların da şirket ortakları olarak sorumlu oldukları gözetilerek davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline ve üzerine işleyecek faizine; mücbir sebep olmadığı halde teslim edilmeyen daire için 30.08.2015 tarihinden itibaren alınması gereken aylık 600,00 TL kira bedeli için şimdilik 10.000,00 TL alacağın davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline ve üzerine işleyecek faizine karar verilmesini talep etmiş, 16.06.2021 tarihli ıslah dilekçesiyle; 10.000,00 TL daire bedeli alacağını 606.000,00 TL'ye, 10.000,00 TL kira bedeli alacağını 34.380,00 TL'ye arttırarak, ıslah edilen alacak bedellerine faiz işletilmesine ve davalılardan .... Ltd. Şti. ile ...'den müteselsilen ve müştereken tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Dava dilekçeleri davalılara usulüne uygun olarak tebliğ edilmesine karşın, cevap dilekçesi vermemişler, savunmada da bulunmamışlardır.