Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 43690 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:363 15.03.2019 K A R A R Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 43690 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporunun 15.03.2019 gün ve 984 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 15.03.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 09.01.2019 tarihli ve E.3427 sayılı yazı ve eki ile Yenimahalle Belediye Meclisinin 05.01.2019 gün ve 25 sayılı kararıyla uygun görülen, Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 43690 ada 2 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi, 5216 sayılı yasa gereğince onaylanmak üzere Başkanlığınıza sunulduğu, - Yenimahalle İlçesi Ergazi Mahallesi 6861 m2 yüzölçümlü 43690 ada 2 parselin Anadolu Demir Sanayi Anonim Şirketi adına kayıtlı olduğu, 43690 ada 2 parselin, Yenimahalle Belediye Meclisinin 1996/70 sayılı karan ile uygun görülen ve 30.07.1996 gün 719-1435.2780/96 sayılı yazısıyla onaylanan Ergazi 3. Etap İlave ve Revizyon 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, E=0.50, Hmax=Serbest, "Belediye Hizmet Alanı" kullanımında kaldığı, Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2012 tarih ve 1246 sayılı karan ile 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında E=0.50, Yençok=Serbest yapılaşma koşullu, "Özel Sosyal Kültürel Tesis Alanı" kullanımına ayrıldığı, Ancak ilan- askı sürecinde yapılan itirazın Ankara Büyükşehir Belediyesinin 12.12.2012 gün ve 2122 sayılı kararıyla kabul edilmesiyle 43690 Ada 2 Parselin kullanım kararı "Sanayi Alanı" olarak belirlenerek yapılaşma koşullarının korunduğu, 12.02.2014 gün ve 215 sayılı Meclis Karanınızla 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına uygun 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının onaylandığı, Öneri İmar Planı değişikliği ile; 43690 Ada 2 Parselin, kullanım ve yapılaşma koşullan değiştirilmeden plan notu ilavesi önerilmekte olup; 1. 43690 Ada 2 Parselin kullanım kararı Sanayi Alanı olup Emsal=0.50, Yençok=Serbesttir 2. Sanayi Alanında Taks Kullanımı Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ile belirlenecektir. 3. Sanayi Alanında talep edilmesi durumunda "Planlı Alanlar İmar yönetmeliği" ile belirlenen ticari kullanımlar birlikte veya ayrı ayn yer alabilir. 4. Belirtilmeyen hususlarda mevcut plan ve yönetmelik hükümlerine uyulacaktır, şeklinde teklif edildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:363 15.03.2019 -2- Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin; 5. Maddesinin (ı) bendinde "Sanayi Alanı: İçerisinde sanayi tesisleri ile sanayiye hizmet vermek üzere diğer yapı ve tesislerinde yapılabileceği alanlardır." Olarak tanımlandığı, Ankara Büyükşehir İmar Yönetmeliğinin 19. Maddesinde "Sanayi Bölgesi: İmar Planlarında her türlü sanayi tesisleri için ayrılmış alanlardır. Bu alanlarda sanayi bölgesine hizmet verecek diğer yapı ve tesisler de yapılabilir." Şeklinde tanımlanmakta, 69.maddesinde ise "Bu Yönetmeliğin ... ile 19 uncu ve 20 nci maddelerinde yer alan hükümler, planlarla değiştirilemez ve planlarda bu hükümlere aykırı olarak getirilecek hükümler uygulanamaz." Hükmü bulunduğu, Hususları belirlenmiş olup, İlçe Belediye Meclisinin 2019/25 sayılı kararının “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Meclis 1. Başkan V. Hamdi KESGİN Divan Katibi Cafer Tayyar ALTUĞ Divan Katibi