23. Hukuk Dairesi 2012/6119 E. , 2013/1377 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki maddi tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davacılar vekilince duruşmasız, davalı ... vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı ... vekili Av. ... ile davacılar vekili Av. ...gelmiş, diğer davalı tarafından gelen …
**23. Hukuk Dairesi 2012/6119 E. , 2013/1377 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki maddi tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davacılar vekilince duruşmasız, davalı ... vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı ... vekili Av. ... ile davacılar vekili Av. ...gelmiş, diğer davalı tarafından gelen olmadığından onun yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacılar vekili, müvekkillerinin davalı ... ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlediğini, taşınmazdaki A,B,C blokların dış cephesinde çatlaklar meydana geldiğini, dış cephe boyasının bozulduğunu, bu çatlaklardan sızan yağmur sularının dairelerin boyasını bozduğu gibi içerideki eşyalara zarar verdiğini, blokların kenarlarında çökmeler meydana geldiğini, davalılara ihtar çekildiğini, ... .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2010/61 D. ... sayılı dosyası ile tespit yapıldığını ileri sürerek, müvekkillerinin uğramış olduğu zarar karşılığı olan ....646,00 TL'nın ihtarname tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte davalı .... Şti'nin kusuru oranında olmak kaydıyla davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde, süresinde ayıp ihbarı yapılmadığını, davanın tüketici mahkemesinde görülmesi gerektiğini, ... .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2010/61 D.... sayılı dosyasında yapılan tespit raporlarını kabul etmediklerini, bunun zeminden ve doğal yapıdan kaynaklandığını, davacılar tarafından binaların eksiksiz teslim alındığını, C Blok davacılara ait olmadığından tazminat talep edilemeyeceğini, davacıların malik olmadıkları daireler için talepte bulunamayacaklarını, fazla yapılan imalatlar için talepte bulunulamayacağını savunarak, davanın reddini istemiştir. Davalı .... Şti. vekili cevap dilekçesinde, davanın tüketici mahkemesinde bakılması gerektiğini, davanın ilgili belediyeye de ihbarının gerektiğini, ayıplı olduğu iddia edilen işlerin denetiminin müvekkili şirketin sorumluluğunda olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre; binadaki yüklenici kusurundan kaynaklanan gizli ayıp nedeniyle ortaya çıkan hasarın giderilmesi için gereken masrafın toplam bedelinin ....646,00 TL olduğu, davacıların sözleşmeye göre kendilerine kalacak dairelerin arsa payı oranının 1000/2400 olup buna göre talep edilebilecek