23. Hukuk Dairesi 2015/2306 E. , 2016/1487 K. "" MAHKEMESİ : .... Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen alacak davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin ...gün ve ... Esas,... Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü. Davacı vekili, müvekkili yüklenici ile davalı arsa sahibi arasında düzenleme şeklinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, söz…
**23. Hukuk Dairesi 2015/2306 E. , 2016/1487 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : .... Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen alacak davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin ...gün ve ... Esas,... Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü. Davacı vekili, müvekkili yüklenici ile davalı arsa sahibi arasında düzenleme şeklinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca müvekkili şirket tarafından inşaa edilecek 14 bağımsız bölümden 9 tanesinin müvekkili şirkete 5 tanesinin davalı arsa sahibine ait olacağının kararlaştırıldığını, müvekkilinin üzerine düşen edimleri yerine getirip inşaatı %100 oranında tamamladığını ve ...tarihinde yapı kullanma izin belgesinin alındığını ve apartmanın kat malikleri kurulunun ... tarihinde toplandığını, bu tarihten ...tarihine kadar taşınmazın bakımı, korunması için yapılan tüm giderlerin müvekkili tarafından karşılandığını, ortak alanlar için su, elektrik, doğalgaz abonelik ve kullanım giderlerinin, bahçe bakım ve temizlik giderlerinin müvekkili tarafından karşılandığını, oysa davalının kendisine ait olan 5 adet bağımsız bölüm için ortak giderlere katılma yükümlülüğü bulunduğunu, bu bedelin de ... TL olduğunu ileri sürerek, bu paranın dava tarihinden itibaren reeskont faizi ile davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davacının sözleşme ile yüklendiği edimleri tam olarak yerine getirmediğini, bu konuda taraflar arasında derdest dava bulunduğunu, davacının taşınmazı müvekkiline teslim edeceği tarihe kadar sorumluluğunun devam edeceğini, taşınmazda henüz kat mülkiyetine geçilmediğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya içeriğine göre; taraflar arasında akdedilen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi nedeni ile yüklenici davacının inşaatı tamamladığı... tarihinde kat malikleri kurulunun toplandığı, davacının talebinin doğalgaz aboneliği, apartman görevlisinin ücreti, SGK primi ve apartmana yapılan abonelik ücretlerine ilişkin olup, davacının bu konuda yaptığı harcamanın ,,,, TL olduğu, davalının payına düşen miktarın ise...TL olduğu gerekçesiyle, bu miktarın dava tarihinden itibaren yasal faizi ile davalıdan tahsiline dair verilen karar, davalı vekilinin temyizi üzerine Dairemiz'in ... tarih, ...esas ve ... karar sayılı ilamı ile onanmıştır Bu kez, davalı vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.