Mamak İlçesi Ege Mahallesi 39434 ada 4 ve 36169 ada 10 parselde 1/5000 ölçekli tavsiye nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikline ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1799 17.11.2018 K A R A R Mamak İlçesi Ege Mahallesi 39434 ada 4 ve 36169 ada 10 parselde 1/5000 ölçekli tavsiye nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikline ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.10.2018 gün ve 599 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 17.11.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 06.08.2018 gün 248080 yazısı ile Mamak Belediye Meclisinin 01.08.2018 tarih 443 sayılı kararı ile uygun görülen Mamak İlçesi Ege Mahallesi 39434 ada 4 parsel ve Mutlu Mahallesi 36169 ada 10 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli tavsiye nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Mamak Belediyesi mülkiyetinde olan 3495 m2 yüzölçümlü Ege Mahallesi 39434 ada 4 parselin Mamak Belediye Meclisinin 02.06.2014 gün 325 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2014 gün 1565 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli imar planında "Park Alanı" kullanımında kaldığı, 3146m2 yüz ölçümlü (3055m2 Mamak Bel.-91 m2 şahıs) 36169 ada 10 sayılı parselin Sağlık Ocağı kullanımında olduğu, yapılaşma koşullarının belirsiz olduğu, Ege Mahallesi imar planı kapsamında Sağlık Tesis Alanı yeterli olmaması nedeni ile 39434 ada 4 parselde bulunan park alanında 1000m2 E:1.00 Yençok:3 kat "Sağlık Tesisi Alanı" olarak planlandığı ve eş değer alan olarak Halk Sağlığı Müdürlüğünün 03.12.2014 tarihli görüş yazısında "plan tadilatı yapılarak bu alanın sağlık alanından çıkartılması" uygun görüldüğü görüşü doğrultusunda 3055m2’si Mamak Belediyesi Mülkiyetinde olan Mutlu Mahallesi 36169 ada 10 parselin Sağlık Tesisi Alanı içerisinde 1000m2 park alanı ayrıldığı, 1.Plan, plan açıklama raporu, plan hükümleri ile beraber ayrılmaz bir bütündür. 2.Bayındır ve İskan Bakanlığı, Afet İşleri Genel Müdürlüğü tarafından 31.07.1996 tarihinde onaylanan jeolojik etüt raporlarının sonuç ve öneriler kısmında yer alan hükümlere uyulacaktır. 3.Plan üzerinde belirtilen yapı yaklaşma mesafelerine uyulacaktır. 4.Emsal:1,00, Yençok: 3 kat’tır. 5.+0.00 kotu altı 1. Bodrum kat inşaat emsaline dahil değildir. 6. Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelikleri geçerlidir. Şeklinde 6 adet plan notu önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1799 17.11.2018 -2- 36169 ada 10 sayılı parselde sadece park alanı olarak düzenlenen kısmın onama sınırı içerisine alındığı, Sağlık Alanının tamamının onama sınırı içerisine alınarak park alanına bitişik kısımda yapı yaklaşma mesafesinin 5 m olarak belirlenmesi ve yapılaşma koşulunun ise E:1., Yençok:3 kat olacak şekilde düzenlenmesinin ve plan notlarına "alt yapı tesislerine ilişkin ilgili yatırımcı kuruluşlardan uygun görüş alınmadan parselasyon planı onaylanamaz."hükmünün eklenmesinin uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı, Plan değişikliği işlemi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınan plan işlem numarasının "UİP-2587,10" olduğu, Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin; Gerekli düzeltmelerle “tadilen onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Selçuk YILMAZ İbrahim UYAR Meclis 1. Başkan V. Y.Divan Katibi G.Divan Katibi