1. Hukuk Dairesi 2021/4447 E. , 2022/3273 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına dair verilen karara, Mahkemece uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine ilişkin verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle…
**1. Hukuk Dairesi 2021/4447 E. , 2022/3273 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına dair verilen karara, Mahkemece uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine ilişkin verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bayburt ili, Merkez ilçesi, Yoncalı köyü sınırları dahilinde bulunan 136 ada 289 parsel ile 126 ada 70 parsel numaralı gayrimenkullerin tamamının kadastro çalışmaları sırasında Maliye adına "hali arazi" vasfı ile tescil edildiğini, dava dilekçeleri ekinde sundukları krokide çizili bulunan 126 ada 70 numaralı parsel sınırları içerisinde kalan "B" harfi ile gösterilen 15.395,62 m2'lik alan ile 136 ada 289 numaralı parsel sınırları içerisinde kalan krokide "A" harfi ile gösterilen 29.547,57 m2'lik alanların tapu kayıtlarının iptali ile irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davacı adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II.CEVAP Davalı Hazine vekili duruşmada alınan beyanında davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Mahkemece, davacının murislerinin dava konusu taşınmazda zilyet olduğu iddiası öncelikli olarak kabul görmediği, zilyet olduğu kabul edilse dahi davacının murislerinin, kendiliğinden yetişen otları biçerek zilyetlik iddialarının, kanunun aradığı şekilde bir zilyetlik olmadığı, bunun yanında zilyetlikten bir kişinin edinebileceği tapu miktarının, kuru arazide 100 dekar iken davacının murisleri tarafından bu miktarın çok fazlası ile zaten edinilmiş olduğu değerlendirilerek, dava açma haklarının olmadığı kanaatiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Bozma Kararı Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 25/02/2014 tarihli 2013/13753 E. -2014/1488 K. sayılı kararıyla; “Taşınmazın tespit tarihinden geriye doğru 20-25 yıl öncesine ait üç ayrı tarihte çekilmiş hava fotoğrafları ile davacının dedesi adına belgesizden tespit gören taşınmazların kadastro tutanak suretleri getirtilip dosya ikmal edildikten sonra mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişilerle aynı yönteme göre tespit edilecek taraf tanıkları, 3 kişilik ziraat mühendisinden oluşacak uzman bilirkişiler kurulu ve fen bilirkişisi huzuruyla yeniden keşif yapılmasının” gereğine değinilerek bozulmuştur. 3. Mahkemece Bozmaya Uyularak Verilen Karar