16. Hukuk Dairesi 2018/3126 E. , 2020/6143 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümünün adına tescili…
**16. Hukuk Dairesi 2018/3126 E. , 2020/6143 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümünün adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece verilen davanın kısmen kabulüne, 21.10.2013 tarihli teknik bilirkişi raporunda sarı renge boyalı (A) harfi ile gösterilen yerden (D) harfi ile gösterilen 472.00 metrekarelik bölüm düşüldükten sonra kalan 3.679,93 metrekarelik bölümün davacı ... adına tesciline ilişkin önceki hüküm, davalı Hazine vekilinin temyizi üzerine, Dairemizin 12.06.2017 tarih ve 2015/10841 Esas 2017/4386 Karar sayılı ilamı ile; “TMK'nın 713/3. maddesi uyarınca tescil davalarında Hazine ve ilgili kamu tüzel kişileri yasal hasım olup, Hazine yanında ilgili kamu tüzel kişisine husumet yöneltilmesi gerektiği belirtilerek, 6360 sayılı Kanun gereğince çekişmeli taşınmazın bulunduğu ...’na husumet yöneltilmesi ve bu şekilde taraf teşkilinin sağlanması" gereğine değinilerek bozulmuştur. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, 21.10.2013 tarihli fen bilirkişilerinin krokili raporunda (A) harfi ile sarı renkle gösterilen yerden (D) harfi ile gösterilen 472.00 metrekarelik kısım düşüldükten sonra kalan 3.679,93 metrekarelik yerin davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, fen bilirkişilerinin krokili raporunun karara eklenmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine, davalı ... aleyhine açılan davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak açılan TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri uyarınca tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkin olup, öncelikle tescili istenilen taşınmazın niteliğinin, zilyetlikle edinilebilecek yerlerden olup olmadığının ve edinilebilecek yerlerden ise edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediğinin belirlenmesi gerekir. Öncesi mer'a, orman, yayla gibi kamu ortak malı ya da kanunları uyarınca devlete kalan yerlerden olmayan hali yerler, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde öngörülen koşulların varlığı halinde iktisap edilebilir. Ancak, hali olmayıp, taşlık, kayalık, çalılık gibi devletin hibe ve tasarrufu altında bulunan yerlerin iktisabı için 14. maddesindeki koşulların yanında 17. maddesinde öngörülen şartların da yerine getirilmesi gerekmektedir.