8. Hukuk Dairesi 2013/444 E. , 2013/1272 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 20.10.2011 gün ve 45/75 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, dava dilekçesinde; vekil edeninin Celaller Köyü 164 ada 30 parsel sayılı ta…
**8. Hukuk Dairesi 2013/444 E. , 2013/1272 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 20.10.2011 gün ve 45/75 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, dava dilekçesinde; vekil edeninin Celaller Köyü 164 ada 30 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, taşınmazının 80 dönüm olduğu halde 60 dönümlük kısmının 164 da 31 parsel numarasıyla kadastro çalışmaları sırasında davalı ... adına tespit edildiğini, taşınmazın bir kısmını 1999 yılında Hikmet Tönbol isimli şahıstan satın aldığını, diğer kalan kısmının ise babası tarafından sağlığında çocukları arasında yapılan taksim sırasında vekil edenine verildiğini açıklayarak uyuşmazlık konusu taşınmazın ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacıya ait 30 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... vekili, cevap dilekçesinde; dava konusu taşınmazın öncesi ve şimdiki haliyle Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve zilyetlikle iktisap edilemeyecek yerlerden olduğunu savunarak davanın reddini talep etmiştir. Mahkemece, davanın kabulü ile ... İlçesi ... Köyü 164 ada 31 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının kısmen iptali ile, 12.09.2011 tarihli ... ve ... Fen Bilirkişileri raporunda A harfi ile gösterilen 8317,50 m2 yüzölçümlü alan ve B harfi ile gösterilen 16918 m2 yüzölçümlü alan olmak üzere toplam 25235,50 m2 yüzölçümlü alana aynı ada son parsel numarası verilerek davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastro öncesi zilyetlik muristen intikal ve harici satın alma hukuksal nedenlerine dayalı olarak TMK.nun 713/1, 996, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. Uyuşmazlık konusu 164 ada 31 parsel sayılı taşınmazın 09.09.2005 tarihinde yapılan kadastro çalışmaları sırasında ham toprak vasfıyla Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu belirtilerek Maliye Hazinesi tarafından tespit edilmiş, tespitin 20.12.2005 tarihinde kesinleşmesi üzerine davalı Maliye Hazinesi adına tapu kaydı oluşmuştur. 2013/444-1272 -2- Ziraat Bilirkişisi Harun Doğru 27.09.2011 tarihli raporunda; taşınmazların toprak yapısının kumlu-tınlı-taşlı özelliğe sahip olduğunu, yüzeyde yer yer iri kaya parçalarının mevcut olduğunu, taşınmazların tarımsal faaliyette kullanılabilir bitkisel toprak kalınlığının 15-25 cm arasında olduğunu açıklamıştır. Dosya arasında bulunan uyuşmazlık konusu taşınmaza ait fotoğrafların tetkikinden taşınmaz yüzeyinin taşlık olduğu saptanmıştır.