1. Hukuk Dairesi 2021/4199 E. , 2022/1980 K. "" MAHKEMESİ : SAMSUN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı olarak tapu iptali ve tescili istekli davadan dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine ilişkin verilen kararın, davacı vekili ve davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; taraf vekilleri…
**1. Hukuk Dairesi 2021/4199 E. , 2022/1980 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : SAMSUN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı olarak tapu iptali ve tescili istekli davadan dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine ilişkin verilen kararın, davacı vekili ve davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; taraf vekillerinin istinaf istemleri yerinde değil ise de, kamu düzenine aykırı karar verilmiş olması nedeniyle Yerel Mahkeme kararının kaldırılması suretiyle yeniden esas hakkında karar verilerek davanın hak düşürücü süre yönünden reddine karar verilmiş olup, karar süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ... çekişmeli 359 ada 13 parsel ve 359 ada 18 parsel sayılı iki adet arsayı ihale sonucu bedeli mukabilinde 1966 yılında satın aldığını, çekişmeli taşınmazlar üzerine ev yaparak bu zamana kadar ikamet ettiğini, ancak Amasya Belediye Başkanlığına bedelini ödemek suretiyle satın aldığı iki arsanın imar uygulaması sonucunda birleştirilmek suretiyle 1821 ada 4 parsel olarak davalı ... Belediyesi adına tapuya kaydedildiğini, tescil işleminin yolsuz olduğunu, satın aldığı tarihten bu yana zilyetliğinde olan, ev yaparak ikamet ettiği arsanın fark bedelinin tarafından ödenmesi suretiyle mevcut kaydın iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesi istemi ile dava açmıştır. II. CEVAP Davalı ... vekili cevap dilekçesinde öncelikle müvekkili kurumun pasif husumetinin bulunmadığını, taşınmazların satışının ancak resmi senet ile olması gerekmekle davacının iddia ettiği satışın resmi şekle uygun yapılmadığını, bu nedenle yok hükmünde olduğunu, iddianın doğru olduğu kabul edilse dahi böyle bir talebin eldeki davanın açıldığı tarih göz önüne alındığında zamanaşımına uğradığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Amasya 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 22.05.2019 tarihli ve 2018/288 Esas - 2019/508 Karar sayılı kararıyla; davacının iddiasına konu çekişmeli 1821 ada 4 parsel sayılı taşınmaz imar parseli olup, bu taşınmazın pasif tapu kayıtları incelendiğinde 359 ada 16, 17, 31, 39 parsel sayılı taşınmazlardan geldiği, davacının dava dilekçesi ekinde sunmuş olduğu satın alma evraklarının ise 359 ada 13 parsel (1821 ada 1 parsel) ve 359 ada 18 parsel (1821 ada 5 parsel) sayılı taşınmazlara ilişkin olduğu, ancak yargılama aşamasında davacının