23. Hukuk Dairesi 2014/224 E. , 2014/2986 K. "" MAHKEMESİ : Antalya 6. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 24/02/2012 NUMARASI : 2007/261-2012/72 Taraflar arasındaki asıl ve birleşen tapu iptali, tescil, tazminat ve sözleşmenin feshi davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davaların kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada davacı-birleşen davalarda davalı M.. A.. vekilince temyiz edilmesi üzerine dos…
**23. Hukuk Dairesi 2014/224 E. , 2014/2986 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Antalya 6. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 24/02/2012 NUMARASI : 2007/261-2012/72 Taraflar arasındaki asıl ve birleşen tapu iptali, tescil, tazminat ve sözleşmenin feshi davalarının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davaların kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde asıl davada davacı-birleşen davalarda davalı M.. A.. vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Asıl davada davacı vekili, davalı arsa sahibi ile yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince tüm edimlerini yerine getirerek inşaatı bitirdiğini, ancak verilmesi gereken 9, 17 ve 18 nolu bağımsız bölümlerin kendisine verilmediğini ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescilini, yine 9 ve 17 nolu bağımsız bölümlerin davalı tarafından kiraya verilmesi nedeniyle fazlaya ilişkin hakları saklı tutularak 1.000,00 TL kira bedelinin yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı arsa maliki vekili, eksik ve ayıplı imalat bulunduğunu, davacının genel iskânı alınmış hale getirmeden inşaatı bırakıp gittiğini, dava konusu bağımsız bölümleri hak etmediğini savunarak, davanın reddini istemiş, birleşen davada ise sözleşmenin geriye etkili feshi, davalıya yaptığı imalata göre fazladan verilen daire bedeli olan 50.000,00 TL'nin tahsilini, ayıplı ve eksik imalatlar nedeniyle 10.000,00 TL'nin tahsilini, Sosyal Sigortalar Kurumu'na inşaat nedeniyle davacı tarafından davalı yüklenici adına ödenen 5.000,00 TL, yine inşaatta kullanılan elektrik nedeniyle yüklenici adına ödenen 10.000,00 TL'nin, 10.000,00 TL'lik sözleşmeden doğan menfi zararın, sözleşme gereğince 5.000,00 TL kira bedelinin alacağa dava tarihinden itibaren yasal faiziyle tahsilini talep ve dava etmiştir. Birleşen Antalya 6. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2004/190 esas sayılı dava dosyasında davacı vekili, dava konusu 18 nolu bağımsız bölümü yükleniciden satın aldığını, ancak davalının aynı bağımsız bölümü dava dışı üçüncü kişiye satması nedeniyle zarara uğradığını ileri sürerek , 40.000,00 TL'nin davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir.