23. Hukuk Dairesi 2013/3054 E. , 2013/6558 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen sözleşmenin iptali, alacak, tapu iptali ve tescil davaları sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 07.02.2013 gün ve 2012/5976 Esas, 2013/631 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada davalı-birleşen davada davacı ile birleşen davada davacılar vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü: - KARAR - Asıl davada dava…
**23. Hukuk Dairesi 2013/3054 E. , 2013/6558 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen sözleşmenin iptali, alacak, tapu iptali ve tescil davaları sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 07.02.2013 gün ve 2012/5976 Esas, 2013/631 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl davada davalı-birleşen davada davacı ile birleşen davada davacılar vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü: - KARAR - Asıl davada davacılar ... ve ... vekili, arsa sahibi olan davacılar ve diğer arsa sahipleri ile davalı kooperatif arasında ....05 2000 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, müvekkillerinin sözleşme konusu taşınmazın % 65 payını davalı kooperatife devrettiklerini, ancak aradan geçen ... yılın sonunda inşaat ruhsatı dahi alınmadığını, bu nedenle zararlarının doğduğunu ileri sürerek, sözleşmenin geriye etkili olarak feshine, davalı kooperatife devredilen taşınmaz hissesinin tapusunun iptali ile davacılar adına tesciline, şimdilik toplam ....000,00 TL kira bedelinin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı kooperatif vekili, kat mülkiyetinin tesisi ve tapuda işlem yapılabilmesi için, davacıların taşınmazın % 35’lik kısmının da devrini yapmaları gerektiğini, bu devir veyahut yetki verme işleminin yapılmaması nedeniyle inşaat ruhsatı ve diğer işlemlerin yapılamadığını, oysa diğer arsa sahiplerinin ek sözleşme ile taşınmazın % 35’lik kısmına ilişkin yetki verdiklerini ve tüm bu nedenlerle müvekkilinin kusurunun bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Birleşen davada davacı yüklenici kooperatif ve diğer arsa sahipleri vekili, ....05.2000 tarihinde yapılan sözleşme sonrasında arsaların tevhidi işlemleri ve askeri yasak bölgede bulunması nedeniyle askeri makamlardan muvafakatin alınması sonrasında, ......2002 tarihinde belediyeye inşaat ruhsatı başvurusu yapıldığını, davalılar .... ve ...’nın sözleşme aşamasında vekilleri olan dava dışı Kemal’i ....02.2003 tarihinde azlettiklerini, davalılar hissesinin % 35’inin davalılar üzerinde kalması nedeniyle kat irtifakı işlemleri veya tapu işlemleri için ek sözleşme veyahut yetki verilmediğini, arsayı tahliye ederek teslim etmediklerini, davacıların ise inşaat yapılamaması nedeniyle dairelerine kavuşamadıklarını, davacı kooperatifin harcamaları olduğunu ileri sürerek, şimdilik 50.000,00 TL’nin temerrüt faiziyle tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar ... ve ... vekili, kusurları bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.