5. Hukuk Dairesi 2022/15365 E. , 2023/5284 K. "" İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın davalı ... İç Giyim Tuhafiye Konfeksiyon Ltd. Şti yönünden konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, davalı ... yönünden kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar vekilleri tarafından ayrı ayrı istinaf edilme…
**5. Hukuk Dairesi 2022/15365 E. , 2023/5284 K.** **"İçtihat Metni"** İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın davalı ... İç Giyim Tuhafiye Konfeksiyon Ltd. Şti yönünden konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, davalı ... yönünden kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar vekilleri tarafından ayrı ayrı istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince davalı ... vekilinin başvurusunun esastan reddine, davalı şirket vekilinin başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davalı şirket yönünden davanın pasif husumet nedeniyle reddine, davalı ... yönünden davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının maliki olduğu bağımsız bölümün ana gayrimenkule ait mimari prjoesinde ortak alan kapıcı dairesi olarak görünen kısım ile birleştirilerek kullanıldığını, mahkemece davalıların müdahalesinin meni ile yapının eski hale getirilmesine karar verilmesi talep etmiştir. II. CEVAP 1.Davalı ... İç Giyim Tuhafiye Konfeksiyon Ltd. Şti. vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusu iş yerinin tamamının diğer davalı ...'dan bugünkü haliyle kiralandığını, işyeri şartlarına uygun olması için masraf yapıldığını, kapıcı dairesi ya da böyle bir yerin olduğundan haberdar olunmadığını, tüm bu nedenlerle davanın reddine, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin de karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. 2.Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin dava konusu taşınmazın arsa sahibi olduğunu, inşaatın bitiminden bu güne kadar yaklaşık 30 yıldır bu taşınmazın müvekkillinin tasarrufu altında bulunduğunu, dava konusu yerin ortak mülkiyet olmadığını, hiçbir zaman kapıcı dairesi olarak da kullanılmadığını, taşınmazın tamamının tapusunun müvekkiline ait olduğunu, ayrıca Adana 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/442 Esas sayılı dava dosyası ile iş bu davaya konu taşınmazın müvekkiline ait olduğunun tespit edildiğini, bu nedenlerle davanın reddine, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davalı ... yönünden davanın konusuz kalması nedeniyle esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına, davalı ... yönünden davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar