Haymana İlçesi Kadıköy Mahallesi 173 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1176 13.07.2018 K A R A R Haymana İlçesi Kadıköy Mahallesi 173 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.07.2018 gün ve 236 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.07.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Haymana Belediye Başkanlığının 27.04.2018 tarih 310.01.376/637 sayılı yazısı ile Haymana Belediye Meclisinin 05.04.2018 tarih 2018/69 sayılı kararı ile uygun görülen Kadıköy Mahallesi 173 nolu parsele ait Mevzi uygulama imar planı 5216 Sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, -Söz konusu parselin; Büyükşehir Belediye Meclisinin 24.11.2016 tarih 2293 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planının bulunduğu, -Söz konusu Yeşilyurt (Kadıköy) Mahallesi 173 parselin tapu kaydında 18000 m2 büyüklüğünde ve Ekoton Mimarlık Planlama Müşavirlik ve Çevre projeleri LTD. ŞTİ. mülkiyetinde olduğu, -Bahse konu alana ilişkin 04.11.2013 onay tarihli 1/1000 ölçekli İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt raporunun mevcut olduğu, -Plan teklifi ile; 14883 m2 yüzölçümünde ve E:0.40 Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında Turizm Tesis Alanı, 1047 m2 yüzölçümünde Park ve 2070 m2 yüzölçümünde otopark ve yol önerildiği, yapı yaklaşma mesafelerinin; planlama alanının güneyinden öneri 25 metrelik yoldan 50 metre, doğusunda öneri 10 metrelik yoldan 10 metre diğer cephelerden 5 metre olarak önerildiği, - DOP oranın % 17.3 olarak hesaplandığı, 1-Plan onama sınırı içerisinde Turizm Tesis Alanı olarak belirlenen alanın yapılaşma koşulu Emsal:0.40 ve maksimum yapı yüksekliği: Serbest olarak belirlenmiştir. 2-Minimum parsel büyüklüğü 5000 m2 olup, adanın parsellere ayrılması halinde komşu parsellerden çekme mesafesi minimum 5 m. olacaktır. 3-Teknik Altyapı Tesisleri (yol, su, elektrik, kanalizasyon arıtma-foseptik ) ilgili kamu kuruluşlarınca aranan teknik standartlara uygun olarak ilgilisi tarafından yapılacaktır. 4-Plan onama sınırı içerisinde kalan her türlü projelendirme ve planlama çalışmalarında 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri ve Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkındaki Yönetmeliği ve Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkındaki Yönetmelik hükümlerine uyulması zorunludur. Ayrıca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanan Jeolojik-jeoteknik etüt raporlarına uyulacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1176 13.07.2018 -2- 5-30.11.2000 gün ve 24246 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanan (EKAT) Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliğinde belirlenen mesafelere göre uygulama yapılamasını teminen enerji iletim hattının geçtiği alanlardaki irtifak güzergahı boyunca TEİAŞ görüşü alınmadan uygulama yapılmayacaktır. 6-2872 Sayılı Çevre Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümlerine uyulacak ekolojik dengelerin bozulmaması, çevrenin korunması ve geliştirilmesine yönelik tedbirler alınacaktır. 7-Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün 25.09.2014 gün ve 4897 sayılı görüşüne uyulacaktır. 8-Turizm Kanunu ve İlgili yönetmeliklerine uyulacaktır. 9-DSİ Bölge Müdürlüğü'nün 09.07.2013 tarih ve 404244 sayılı görüş yazısında belirtilen hususlara ayrıca söz konusu yazıda belirtilen Polatlı yolunda 50 metre çekme mesafesi bırakılması hususunda uyulacaktır. 10-Ankara Valiliği Halk Sağlığı Müdürlüğü'nün 13.06.2013 gün ve 28099 sayılı yazısında belirtilen hususlara uyulacaktır. 11-Pis su çukurları hiçbir şekilde göl ve akarsulara bağlanamaz. 19.03.1979 gün ve 13783 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Lağım Mecrası İnşaatı Mümkün Olmayan Yerlerde Yapılacak Çukurlara Alt Yönetmelik hükümleri geçerlidir. şeklinde 11 adet plan notu Önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, "Haymana İlçesi Kadıköy Mahallesi 173 nolu parsele ait 1/1000 ölçekli Mevzi Uygulama İmar Planı" teklifinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Nurdan ÇOBAN Abdülfettah GÜNGÖR Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi