20. Hukuk Dairesi 2017/2299 E. , 2018/7846 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve dahili davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalıların kat mülkiyetinden kaynaklanan ortak mülkiyetteki parsele, yeşil alana ve konut…
**20. Hukuk Dairesi 2017/2299 E. , 2018/7846 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve dahili davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalıların kat mülkiyetinden kaynaklanan ortak mülkiyetteki parsele, yeşil alana ve konutuna yaptıkları haksız müdahalelerin önlenmesine, bu bağlamda ortak yere ve yeşil alana izinsiz olarak yaptırılan kaçak yapının, imalatın, yığma taş duvarın, kayrak döşemenin, demir korkulukların ve benzer aykırı imalatların yıkılmasına, davalıya ait konutun, ortak parseldeki yeşil alanın parselin ve yeşil alanın imara, projesine, vaziyet planına göre eski hale getirilmesine ve bahçelerine yönlendirilen yağmur suyu akışının önlenmesine, karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece davanın davalı ... yönünden kabulü ile ... mevkii, 1227 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan davalıya ait 15 numaralı bağımsız bölümde ve etrafında imal edilen dosya arasında bulunan 03/11/2015 havale tarihli bilirkişi raporunda bildirilen; mor renk (K) harfi ile gösterilen bina ön cephesinde yer alan terası öne doğru 1,20 m\*3,90 m ebatlarında uzatarak üzerine alüminyum korkuluk tertiplenen imalatın, turuncu renk (I) harfi ile gösterilen onaylı projesinde teras üstü ahşap pergola olarak gözüken yerin betonarme döşeme haline getirilerek etrafına yaklaşık 70 cm yüksekliğinde parapet ile çevrilmiş imalatın, 15 numaralı bağımsız bölümün arkasında 8,40 m \*4,10 m ebatlarında kayrak taş kaplama imalatının, kırmızı renk (M) ve (N) harfleri ile gösterilen komşu bağımsız bölüm bahçe sınırlarına yapılan 4,10 m ve 7,00 m uzunluğundaki demir korkuluk imalatının kal'i ile onaylı mimari proje ve vaziyet planına uygun eski hale iadesine, bu şekilde el atmanın önlenmesine, davalıya yıkım için 45 gün süre verilmesine,