1. Hukuk Dairesi 2021/4116 E. , 2022/1195 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPUSUZ TAŞINMAZ TESCİLİ Taraflar arasında görülen, kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın tapuya tescili istekli davanın yapılan yargılaması sonunda, Mahkemesince temyize konu taşınmaz hakkında davanın reddine dair verilen önceki tarihli kararın, davalı Hazine vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesi tarafı…
**1. Hukuk Dairesi 2021/4116 E. , 2022/1195 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPUSUZ TAŞINMAZ TESCİLİ Taraflar arasında görülen, kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın tapuya tescili istekli davanın yapılan yargılaması sonunda, Mahkemesince temyize konu taşınmaz hakkında davanın reddine dair verilen önceki tarihli kararın, davalı Hazine vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesi tarafından yapılan inceleme sonucunda bozulması üzerine, Mahkeme tarafından bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne dair verilen karar, süresi içinde davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Davacı ...; kadastro sırasında tescil harici bırakılan çekişmeli taşınmazı taşlarından temizlenip imar ve ihya edilerek tarım arazisi haline getirdiği, ardından nizasız ve fasılasız kanunda aranan süre boyunca zilyet ettiği iddiasıyla, taşınmazın adına tapuya kayıt tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı Hazine, öncelikle çekişmeli taşınmazın zilyetlikle mülk edinilebilecek yerlerden olup olmadığının belirlenmesi, ardından davacı yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluşup oluşmadığının araştırılması, bu hususta hava fotoğrafları ve teknik bilirkişi raporlarından istifade edilmesi, davanın kabulü halinde ise davalı Hazine yasal hasım olduğundan yargılama giderlerinden vareste tutulması gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuş, davacının iddiasına konu taşınmazların Hazine adına tescili isteminde bulunmuştur. Davalı ..., dava konusu taşınmazın tespit dışı bırakıldığı tarih ile eldeki davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık olağanüstü zaman aşımı süresinin dolmadığı, taşınmazın imar ihya edilip edilmediği, zilyetliğin şekli ve süresinin hava fotoğrafları ile bilirkişi raporları aracılığıyla incelenmesi gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuş, ayrıca davacının iddiasına konu taşınmazların TMK’nın 713/6. maddesi uyarınca davalı ... adına tescilini talep etmiştir. III. MAHKEME KARARI Bala Asliye Hukuk Mahkemesi’nin, 31.12.2013 gün, 2013/70 Esas, 2013/222 Karar sayılı kararında, temyize konu olup, teknik bilirkişi raporunda (A1) harfi ile gösterilen 15.220,91 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz üzerinde davacı yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin sözü edilen kararına karşı yasal süresi içerisinde davalı Hazine vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz isteminde bulunulmuştur. 2. Bozma Kararı