7. Hukuk Dairesi 2013/22952 E. , 2013/19589 K. "" Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalılar ... ve ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 103 ada 4 ve 8 parsel sayılı sırasıyla 1.376,07 m2, 4.427,28 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalılar ...…
**7. Hukuk Dairesi 2013/22952 E. , 2013/19589 K.** **"İçtihat Metni"** Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalılar ... ve ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 103 ada 4 ve 8 parsel sayılı sırasıyla 1.376,07 m2, 4.427,28 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalılar ... ve ... adlarına paylı olarak tespit edilmiştir. Davacı ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazların davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece dava ve temyize konu 103 ada 4 ve 8 parsel sayılı taşınmazların davalıların tutunduğu Ağustos 1945 tarih 3 ve 4 sayılı tapu kayıtları kapsamında kalmadığı, taşınmazlar üzerinde tespit gününde zilyet davacı ... yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi hükmünde öngörülen zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de mahkemece yapılan araştırma hüküm vermeye yeterli değildir. Şöyle ki; davalıların tutunduğu Ağustos 1945 tarih 3 ve 4 sayılı tapu kayıtlarının uygulamasına ilişkin yerel bilirkişi, tutanak bilirkişisi ve tanık sözleri soyut ve gerekçesiz uzman bilirkişi tarafından düzenlenen rapor ve eki harita keşfi izlemeye, bilirkişi sözlerini denetlemeye imkan vermediğinden yetersiz olduğu gibi keşif tutanağında yazılı olan bilgilere göre yerel bilirkişi, tutanak bilirkişisi ve tanıkların dayanak tapu kayıtlarının uygulamasında 104 ada 4 ve 8 parsel sayılı taşınmazlardan bahsettiği, oysa somut olayda dava konusu taşınmazların 103 ada 4 ve 8 parsel sayılı taşınmazlar olduğu, dava konusu taşınmazların güneyinde bulunan yoldan sonra ise 104 ada 4 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu gözetildiğinde dayanak tapu kayıtlarının hangi taşınmaz için uygulandığı yönünde oluşan tereddüt dahi giderilmemiştir. Böylesine yetersiz araştırma ve soruşturma ile hüküm kurulamaz.