20. Hukuk Dairesi 2014/6359 E. , 2014/8769 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, 10.01.2011 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... Merkez, ... Köyü, ... Mevkiinde bulunan doğusu…
**20. Hukuk Dairesi 2014/6359 E. , 2014/8769 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, 10.01.2011 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... Merkez, ... Köyü, ... Mevkiinde bulunan doğusu ... (zeytinlik), güneyi ... (bağ ve zeytinlik) batısı kısmen ... ve ... (zeytinlik) kısmen ... 'ye ait (bahçe ve ev) kuzeyi yol olan yaklaşık 8 dönüm civarındaki dava konusu taşınmazın, müvekkili tarafından 1976 yılından bu yana nizasız ve fasılasız malik sıfatıyla zilyet ve tasarrufunda bulunduğunu, dava konusu yerin müvekkilin dedesi ...'a ait olduğunu, dedelerinin 70 yıl kadar önce ölmesinden sonra bu yerin babası ... ve halası ... ile ...'a miras olarak kaldığını, 1976 yılında halaları ... ve ...'nin bu yerdeki hisselerinin tamamını 180.- TL bedelle davacıya sattıklarını, aynı yıl babası ...'in de bu yerdeki hissesini davacıya bağışladığını, davacı müvekkilinin dava konusu yeri bütün olarak 1976 yılından bu yana nizasız fasılasız malik sıfatıyla kullandığını, dava konusu taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Davacı vekili, 01/03/2013 havale tarihli ıslah dilekçesinde; dava konusu yerin tamamının talepleri doğrultusunda müvekkili adına tespit ve tapuya tesciline, bu talepleri kabul olmazsa kısmen kabul edilirse müvekkil adına tesbit ve tesciline karar verilmeyen kısımlar üzerinde bulunan ağaçların müvekkile ait olduğu hususunun tapuya şerh düşülmesine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece; davanın kısmen kabulüne, fen bilirkişisine ait 22/10/2012 tarihli rapora ekli krokide, (B) harfi ile gösterilen 4.747,33 m²'lik alanın davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, aynı krokide (A) harfi ile gösterilen bölüme ilişkin talebin reddine, (A) harfi ile gösterilen 3.166,67 m²'lik yerin TMK'nun 713/6. maddesi gereğince Hazine adına tesciline, (A) bölüm üzerinde bulunan 2-3 yaşlarında zeytin fidanlarının davacıya ait olduğunun tesbitine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 10/12/1999 tarihinde ilânı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi yapılmış ve sonuçları 25/06/1970 - 25/07/1970 tarihleri arasında ilân edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.