1. Hukuk Dairesi 2023/3679 E. , 2023/7237 K. "" MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/1161 E., 2021/839 K. HÜKÜM/KARAR : Ret/Hükmün kaldırılmasına- Hüküm kurulmasına yer olmadığına, İLK DERECE MAHKEMESİ : Serik 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/87 E., 2020/58 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili taraf…
**1. Hukuk Dairesi 2023/3679 E. , 2023/7237 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2020/1161 E., 2021/839 K. HÜKÜM/KARAR : Ret/Hükmün kaldırılmasına- Hüküm kurulmasına yer olmadığına, İLK DERECE MAHKEMESİ : Serik 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/87 E., 2020/58 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile hükmün kaldırılmasına ve vekalet ücreti düzeltilerek yeniden hüküm kurulmasına karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar dava dilekçelerinde; 132 ada 8 parsel sayılı taşınmazdaki 3 numaralı bağımsız bölümün paydaşlarından olduklarını, taşınmazı satmak istediklerini, emlak işleri ile ilgilenen ...’ın kendileri ile irtibata geçtiğini ve davalı ... ile tanıştırdığını, davalı ...’ın kendilerine büyük bir iş adamı olarak tanıtıldığını, çek vermesi halinde mutlaka gününde ödeneceğinin söylendiğini, dava dışı paydaş ...’nin bedeli peşin istediğini, ona bedelin ödendiğini, kendilerine de 350.000,00 TL tutarlı çek cirolandığını, bir gün sonra taşınmazın ... isimli birine teklif edildiğini duyduklarını, bedelin ödeneceği yönünde sürekli oyalandıklarını, ...'ın 30.000,00 TL ödeme yaptığını, davalı ...’ın yirmi sekiz milyonluk gayrimenkul alıp insanları bu şekilde dolandırdığını öğrendiklerini, taşınmazın davalı ...’a devredildiğini ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. II. CEVAP 1.Davalı ... cevap dilekçesinde, 27 yıldır Serik’te ticaret yaptığını, maddi durumunun oldukça iyi olduğunu, taşınmazı emlakçı aracılığıyla tanıştığı ...’tan 410.000,00 TL bedel karşılığında aldığını, bedelin ipotek borçlusu olan şirkete gönderildiğini, davacıların ve diğer davalının kendisini dolandırmaya çalıştıklarını, tapuda gösterilen bedelin ödenmiş olduğunu, bedelin düşük gösterildiği iddiasının dinlenilemeyeceğini, taşınmazı iyi niyetli olarak edindiğini, diğer davalıyı hiç görmediğini belirterek davanın reddini savunmuştur. 2. Davalı ..., süresinde davaya cevap vermemiş aşamada davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI