Polatlı İlçesi Yıldızlı ve Müslüm Mahallelerinde yapılaşma koşullarına yönelik düzenlenen 1/1000 ölçekli uygulama imar plan notlarına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2025 13.12.2018 K A R A R Polatlı İlçesi Yıldızlı ve Müslüm Mahallelerinde yapılaşma koşullarına yönelik düzenlenen 1/1000 ölçekli uygulama imar plan notlarına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.11.2018 gün ve 707 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.12.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Polatlı Belediye Başkanlığı, Plan Proje Müdürlüğünün 19.07.2018 tarih ve E.6162 sayılı yazısı ile sunulan, Polatlı Belediye Meclisinin 05.07.2018 gün ve 2018/251 sayılı kararı ile uygun görülen Polatlı İlçesi Yıldızlı ve Müslüm Mahallelerindeki Yapılaşma Koşulları ile ilgili 1/1000 ölçekli Plan notları düzenlenmesi hakkında 3194 ve 5216 sayılı Kanunlar ilgili maddeleri uyarınca; Büyükşehir Belediye Meclisince bir karara bağlanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Polatlı İlçesi, Yıldızlı ve Müslüm Mahallelerinin (eski köylerin) 6360 sayılı Kanuna istinaden "Köy Tüzel Kişiliği'"ni yitirip '"Mahalle" statüsünde Belediye Sınırımıza dahil olduğu, Polatlı Belediye Meclisinin 05.07.2018 Tarih ve 2018/251 Sayılı kararı ile; Söz konusu mahallelerde (eski köylerde) İl Özel İdaresi ve Köy Hizmetleri tarafından onaylanan parselasyon planlarına ait yapılaşma koşullarının belirlenmesine yönelik; 1) "Konut Alanları yapılaşma koşulları E:0.50, Yençok:2 Kat (Parsel içerisinde konut kullanımı veya müştemilat, garaj, depo, sığınak, otopark vs. kullanılabilir, bu kullanımlar emsal alanına dahil değildir.), Sosyal-Kültürel Tesis Alanı, Sağlık Tesis Alanı ve Belediye Hizmet Alanlarında yapılaşma koşulları E:0.80, Yençok:3 Kat, Cami Alanlarında yapılaşma koşulları E:1.20. Yençok:Serbest yapılaşma koşulları, İlkokul Alanlarında yapılaşma koşulları, E:1.20, Yençok:Serbest, Teknik Altyapı Alanlarında E:0.50, Yençok:1 Kat olarak yapılaşacaktır." 2) "Her konut parselinde bir bağımsız bölüm yapılabilir." 3) "Parsel bazında zemin etüdü yapılmadan inşaat ruhsatı verilemez." Şeklinde bütün bu mahalleler için yapılaşma koşullarının belirlenmesine yönelik genel plan notları oluşturulduğu, Ancak; Plan paftalarında 1 nolu notunun; ait olduğu mahallelerdeki farklılık arz eden alan kullanım kararlarına göre düzenlendiği, bu doğrultuda; İlçe Belediye Meclis Kararında bahsi geçen genel plan notlarından, plan paftalarında; Polatlı İlçesi Müslüm Mahallesinde, 1) Konut Alanları yapılaşma Koşulları E:0.50, Yençok:2 Kat olacaktır. 2) Her Konut Parselinde bir bağımsız bölüm yapılabilir. 3) Konut Parsellerinde müştemilat, garaj, depo. sığınak, otopark vb. yapılabilir. Bu kullanımlar emsal alanına dahil değildir. 4) Parsel bazında zemin etüdü yapılmadan inşaat ruhsatı verilemez. Olmak üzere 4 Adet, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2025 13.12.2018 -2- Polatlı İlçesi Yıldızlı Mahallesinde, 1) Konut Alanları yapılaşma Koşulları E:0.50, Yençok:2 Kat olacaktır. 2) Her Konut Parselinde bir bağımsız bölüm yapılabilir. 3) Konut Parsellerinde müştemilat, garaj. depo. sığınak, otopark vb. yapılabilir.Bu kullanımlar emsal alanına dahil değildir. 4) Belediye Hizmet Alanlarında E:0.80, Yençok:3 Kat olacaktır. 5) İlkokul alanlarında E: 1.20, Yençok:Serbest olacaktır. 6) Sosyal Tesis Alanlarında E:0.80, Yençok:3 Kat olacaktır. 7) "Parsel bazında zemin etüdü yapılmadan inşaat ruhsatı verilemez." Olmak üzere 7 Adet yapılaşmaya yönelik imar plan notu oluşturulduğu, Hususları tespit edilmiş olup, Polatlı İlçesi Yıldızlı ve Müslüm Mahallelerinde Yapılaşma Koşullarına ilişkin düzenlenen 1/1000 ölçekli imar planı plan notlarına ilişkin teklifin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Harun OLMUŞ Meral BOZOĞLU Meclis 2.Başkan V. G.Divan Katibi G.Divan Katibi