(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2011/1573 E. , 2011/6455 K. "" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 07.01.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 26.07.2010 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalılar ... ve ... vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 03.05.2011 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalılar vekili Av..…
**(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi 2011/1573 E. , 2011/6455 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 07.01.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 26.07.2010 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalılar ... ve ... vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 03.05.2011 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalılar vekili Av.... ile karşı taraftan davacı vekili Av.... geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, yüklenicinin temliki işlemine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davalı arsa sahipleri, yüklenicinin edimlerini yerine getirmediğini, sözleşmenin feshedildiğini, davacının temlik işlemine dayanamayacağını, açılan davanın reddini savunmuştur. Davalı yüklenici ... Ltd.Şti., davaya cevap vermemiştir. Mahkemece dava kabul edilmiş, davalı arsa sahipleri adına kayıtlı 17 ve 24 numaralı bağımsız bölümlerin tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir. Hükmü, davalı arsa sahipleri temyiz etmiştir. Davalılar arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiği, davalı şirketin 114 ada 2 sayılı parsel üzerine sözleşmesine fen ve amacına uygun bir bina yapımı işini yüklendiği, ilk yapılan tespit tarihine göre inşaatın ancak %38, yargılama aşamasında yapılan keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna göre ise %70 fiziki seviyeye getirildiği, sözleşmenin 18.01.2008 tarihinde feshedildiği, yüklenicinin gönderdiği 24.03.2008 tarihli fesih ihbarının arsa sahipleri tarafından kabul edildiği anlaşılmaktadır.