Mamak İlçesi Yenibayındır Mahallesi 51939 ada 1, 51940 ada 1, 35658 ada 1, parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1477 12.09.2018 K A R A R Mamak İlçesi Yenibayındır Mahallesi 51939 ada 1, 51940 ada 1, 35658 ada 1, parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.08.2018 gün ve 427 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 03.05.2018 gün 214081 yazısı ile Mamak Belediye Meclisinin 02.05.2018 tarih 258 sayılı kararı ile uygun görülen Mamak İlçesi Yeni Bayındır Mahallesi 51939 ada 1, 51940 ada 1 ve 35698 ada 1 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu değişikliği onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 37000m2 yüzölçümlü 51939-51940-35698 parsellerin Mamak Belediye Meclisinin 02.07.2012 gün ve 390 sayılı kararı ile uygun görülerek Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.09.2012 gün 1568 sayılı kararı ile onaylı plan kapsamında E:1.50 Hmax:Serbest yapılaşma koşullu "Konut "kullanımında kaldığı, 51939-51940-35698 adalarda; K formülü uygulamasının kentsel tasarımı kısıtladığı gerekçesi ile şahıs talepleri doğrultusunda Mamak Belediye Meclisinin 02.05.2018 tarih 258 sayılı kararı ile uygun görülen plan notu değişikliği hazırlandığı, 3 nolu plan notunun "ada bazı uygulama esas olup E:1.50 Yençok:10 kattır" olarak düzenlendiği, 8 nolu plan notunun "Planda belirlenen yapı yaklaşma mesafeleri min değerler olup kentsel tasarım aşamasında bu değerler kat yüksekliğine bağlı olarak yönetmelik doğrultusunda yeniden belirlenecektir." Plan notunun iptali ile yerine "planda belirlenen yapı yaklaşma mesafelerine uyulacaktır." Şeklinde düzenlendiği, 9 nolu plan notunda yer alan "Hmax 7 kattan fazla olması durumunda planda belirlenen değerin altına düşmemek kaydıyla yapı yaklaşma mesafeleri yönetmelikte belirlenen k formülü çerçevesinde belirlenecektir." Plan notu iptal edildiği, 13 nolu plan notunun "Konut alanlarında ticaret kullanımı yer alamaz." plan notunun korunduğu, Plan değişikliği işlemi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınan plan işlem numarasının "UİP-7297,3" olduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1477 12.09.2018 -2- Plan notlarından belirtilmeyen hususlarda İmar kanunu ve buna bağlı yönetmelik hükümlerine uyulur dolayısıyla ''Planda belirlenen yapı yaklaşma mesafeleri min değerler olup kentsel tasarım aşamasında bu değerler kat yüksekliğine bağlı olarak yönetmelik doğrultusunda yeniden belirlenecektir." ve "Hmax 7 kattan fazla olması durumunda planda belirlenen değerin altına düşmemek kaydıyla yapı yaklaşma mesafeleri yönetmelikte belirlenen k formülü çerçevesinde belirlenecektir," notlarının iptal edilmesi ve yerine "planda belirlenen yapı yaklaşma mesafelerine uyulacaktır." hükmünün getirilmesi halinde Planlı Alanlar İmar yönetmeliğinin "Bahçe Mesafeleri" başlıklı 23. Maddesinde hükmünü ortadan kaldırması sebebiyle plan değişikliğinin uygun olmadığı görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu değişikliğinin “reddi”ni ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESKİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi