14. Hukuk Dairesi 2015/3314 E. , 2015/6015 K. "" MAHKEMESİ : İstanbul 2. Tüketici Mahkemesi TARİHİ : 16/01/2013 NUMARASI : 2011/1031-2013/17 Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil mümkün olmaz ise tazminat davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 20.12.2013 gün ve 2013/9093 Esas, 15950 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosy…
**14. Hukuk Dairesi 2015/3314 E. , 2015/6015 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İstanbul 2. Tüketici Mahkemesi TARİHİ : 16/01/2013 NUMARASI : 2011/1031-2013/17 Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil mümkün olmaz ise tazminat davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 20.12.2013 gün ve 2013/9093 Esas, 15950 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: \_ K A R A R \_ Dava, yüklenici T... Ltd. Şti.'nin 15.06.2007 tarihli asıl ve 22.06.2007 tarihli ek sözleşme ile 1825 parsel üzerinde yapılan 1. Bloktaki binanın 12 no'lu bağımsız bölümünün, 07.12.2012 tarihli dilekçesi ve 13.12.2012 tarihli celsedeki beyanına göre 2. Blok 12 no'lu konut cinsli bağımsız bölümün tapusunun iptali ve tescil mümkün olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkindir. Davalılardan T...Ltd. Şti. davaya cevap vermemiş, davalı arsa sahibi N.. Ç.. ile ikinci yüklenici A.. Y..Ltd. Şti. yapılan işlemlerde muvazaa olmadığını, açılan davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece tescil isteğinin reddine, A...Y.. Ltd. Şti. ve N.. Ç.. aleyhine açılan davanın reddine, yüklenici T.. Ltd. Şti. aleyhine açılan tazminat davasının kabulüne, 200.000,00 TL tazminatın dava tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte davalılardan T...Ltd. Şti.'den tahsiline karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. Dairemizin “Dosyada yer alan bilgi ve belgelerden davalı arsa sahibi N.. Ç..’ın 284 sayılı parsel üzerine arsa payı karşılığı inşaat yapımı için dava dışı C... T.. ile sözleşme yaptığı, dava dışı C...T...’ın arsa sahibinin onayı ile yapımını üstlendiği işi 28.03.2006 tarihinde davalı T... Ltd. Şti.'ye devrettiği, arsa sahibi ile T....Ltd. Şti. arasındaki arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin iradi olarak 14.09.2007 tarihinde feshedildiği, tarafların karşılıklı olarak birbirlerini ibra ettikleri, aynı tarihte arsa sahibinin diğer davalı A... Yapı Ltd. Şti. ile işin kalan kısmını yapmak üzere arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenledikleri, anlaşılmaktadır. Dava konusu bağımsız bölüm tapuda davalı N.. Ç.. adına kayıtlıdır. Tarafların eserin tamamlandığı hususunda bir çekişmeleri yoktur. İlk yükleniciden temlik alan davacı muvazaa iddiasına dayanmıştır. Orta yerde davalı şirketler arasında yapılmış bir sözleşme bulunmamaktadır. Ancak ikinci yüklenici olan A... Y.. Limited Şirketi, inşaat ilk yüklenici tarafından belli bir seviyeye getirildikten sonra arsa sahibi ile sözleşme yapmıştır. İkinci sözleşmenin yapıldığı 14.09.2007 tarihinde önce işin ilk yüklenicisinin davacıya ve diğer bazı kişilere eser sözleşmesinden kaynaklanan kişisel hakkını değişik tarihlerde temlik ettiği de dosya kapsamından anlaşılan bir gerçektir.