TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO :... KARAR NO :... HAKİM : ... ... KATİP : ... ... DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... -... DAVALI : ... - ... ... DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ :... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : ... Mahkememize açılan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; " müvekkil kooperatifin Kayseri ilinde …
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO :... KARAR NO :... HAKİM : ... ... KATİP : ... ... DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... -... DAVALI : ... - ... ... DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ :... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : ... Mahkememize açılan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan yargılaması sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; " müvekkil kooperatifin Kayseri ilinde faaliyet gösteren bir konut yapı kooperatifi olduğunu, müvekkil kooperatifin muhtelif arsa sahipleri ile yapılan kat karşılığı sözleşmeler ile 12 adet blokta toplam 790 adet konut inşaatına fiilen 2007 yılında yapımına başlandığını ve halen devam ettiğini, ilk etapta davalının da içinde yer aldığı konutları tamamlanan ve teslim edilen 177 ortak için 2011 yılında konut kesin maliyet hesapları yapılarak tapuları verildiğini, devamında 308 ortak için 2014 yılında konut kesin maliyet hesapları yapıldığını, fakat bu toplanan paralar ile yalnızca 115 ortağa konutları teslim edildiğini, 193 ortağa ait konutlarla arsa sahiplerine ait konutlar %60 seviyelerinde kaldığını, davalının da içinde yer aldığı konutu teslim edilemeyen tüm ortakların maliyetlere eşit katılımını sağlayarak ödeme alınması yönünde karar alınmak üzere 21/05/2023 tarihinde olağanüstü genel kurul toplantısı yapılmasına karar verildiğini, tüm ortakların taahhütlü mektup ile çağrıldığını, genel kurulda alınan kararların iptaline dair dava açılmadığını ve kararların kesinleştiğini, kooperatifin 21/05/2023 tarihli olağanüstü genel kurul toplantısında alınan kararlar uyarınca davalının ödeme yapmadığını, ayrıca gecikme cezası ve kira borcunun da bulunduğunu, açıklanan nedenlerle davacının davalıdan alacaklarının tahsili ile tüm yargılama giderleri ile birlikte vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini " talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı taraflara dava dilekçesi, tevzi formu ve tensip zaptının usulüne uygun olarak tebliğe çıkarıldığı davalı tarafın cevap dilekçesi sunmadığı görülmüştür. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, YARGILAMA VE GEREKÇE: Davacı vekilinin 11/02/2026 tarihli dilekçe ile; " açmış oldukları davadan feragat ettiklerini, yargılama gideri ve ücreti vekalet taleplerinin bulunmadığını " bildirmiştir. Davadan feragat HMK'nun 307/1 maddesinde" davacının, talep sonucundan kısmen veya tamamen vazgeçmesidir." şeklinde düzenlenmiştir. Feragat kesin hüküm sonuçları doğuran ve karşı tarafın kabulüne bağlı olmayan, uyuşmazlığı sona erdiren taraf işlemidir. Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; Davacı vekilinin açmış olduğu davadan kesin ve şarta bağlı olmaksızın feragat ettiği, vekaletnamesinin incelenmesinde davadan feragat yetkisinin bulunduğu, davanın tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edebileceği davalardan olduğu anlaşılmakla davanın feragat nedeniyle reddine yönelik aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenler ile; 1-Davanın, HMK'nun 307-312. maddeleri uyarınca FERAGAT NEDENİYLE REDDİNE, 2-492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 22. maddesi uyarınca feragat ilk celseden önce vuku bulduğundan, alınması gerekli (732,00-TL/3) 244,00-TL ilam harcının, dava açılışı sırasında tahsil edilen 683,10-TL peşin harçtan mahsubu ile artan 439,10-TL harcın karar kesinleştiğinde ve talep halinde yatıran davacıya iadesine, 3-6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu 18/A-13. maddesi uyarınca ve Arabuluculuk Kanunu Yönetmeliği Tarife hükümleri uyarınca Adalet Bakanlığı bütçesinden ödenen 3.120,00-TL arabuluculuk ücretinin davacıdan alınarak Hazineye gelir kaydına, 4-Davacı tarafından yapılan tüm yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına, 5-Davalı taraflarca yapılan yargılama giderleri olmadığından bu konuda karar verilmesine yer olmadığına, 6-Davacı lehine vekalet ücreti takdirine yer olmadığına, 7-6100 sayılı HMK 120 ve 333. maddeleri gereğince taraflarca yatırılan gider avansının kalan kısmının kararın kesinleşmesi halinde tarafça numarası bildirilen veya bildirilecek hesaba, hesap numarası bildirilmediği takdirde adreslerine ödemeli olarak re'sen gönderilmesine, 8-Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca dosyanın tarih ve işlem sırasına düzenlenip dizi listesine bağlanmasına, Yazı İşleri Müdürü tarafından kontrolü yapıldıktan sonra istinaf incelemesine gönderilmesine veya mahkememiz arşivine kaldırılmasına, Dair, tarafların yokluğunda, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren HMK'nın 341/1. maddesi uyarınca 2 haftalık yasal süre içinde Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup, usulen anlatıldı. 12/02/2026 Katip ... e-imzalıdır Hakim ... e-imzalıdır