1. Hukuk Dairesi 2015/7051 E. , 2017/5085 K. "" MAHKEMESİ : ...ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ecrimisil isteğine ilişkindir. Davacı, 2467 ada 10 parsel sayılı taşınmazda da…
**1. Hukuk Dairesi 2015/7051 E. , 2017/5085 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ...ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ecrimisil isteğine ilişkindir. Davacı, 2467 ada 10 parsel sayılı taşınmazda davalı ile paydaş olduklarını, davalının taşınmazı mesken olarak kullandığını bundan dolayı ortaklığın giderilmesi davası da açtığını ileri sürerek ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, iki katlı kargir ev niteliğinde olan taşınmazın üst katını kullandığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, intifadan men koşulunun yerine getirilmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişmeli 2467 ada 10 parsel sayılı avlulu ahşap ev vasfındaki taşınmazda davacı ...'nin 1631/2240, davalı ...'in 233/960 ve dava dışı ... Belediyesi'nin 7/240 hisse ile paydaş oldukları, taşınmazda bulunan yapının üst katının davalı tarafından kullanıldığı sabittir. Hemen belirtilmelidir ki, dava konu taşınmazda taraflar paydaştırlar. Paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan her zaman payına vaki elatmanın önlenilmesini ve/veya ecrimisil istiyebilir. Elbirliği mülkiyetinde de paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine ecrimisil davası açabilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa açacağı ecrimisil davasının dinlenme olanağı yoktur. Yerleşmiş Yargıtay içtihatlarına ve aynı doğrultudaki bilimsel görüşlere göre payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerekmektedir.