1. Hukuk Dairesi 2022/5820 E. , 2023/2258 K. "" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda davalı Sarılar İnşaat Ltd.Şti hakkında açılan davanın husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine, diğer davalı ...'in kötüniyetli olduğu hususunun davacı tarafça kanıtlanamadığı gerekçesiyle tapu iptali ve tescil davasının reddine karar verilmiştir. Kararın davacı tarafından istinaf e…
**1. Hukuk Dairesi 2022/5820 E. , 2023/2258 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda davalı Sarılar İnşaat Ltd.Şti hakkında açılan davanın husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine, diğer davalı ...'in kötüniyetli olduğu hususunun davacı tarafça kanıtlanamadığı gerekçesiyle tapu iptali ve tescil davasının reddine karar verilmiştir. Kararın davacı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile Mahkemece verilen kararın kaldırılmasına ve davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiş olmakla; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I.DAVA Davacı, kayden maliki olduğu 1245 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 06/07/2009 tarih ve 53 sayılı Belediye Meclis kararına istinaden Belediye Encümenince yapılan ihale ile 13/12/2012 tarihli,1788 sayılı kararlarla davalılardan Sarılar İnş. ve Elektronik San. Tic. Ltd. Şti.ye satıldığını, satışın dayanağı olan meclis kararının ... 5. İdare Mahkemesinin 2009/1410 E., 2010/942 K. sayılı kararı ile satışa sunulan taşınmazlardan bir bölümünün İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulaması ile Belediye adına tescil edilen taşınmazlar olduğunu, bu taşınmazların umumi hizmetlerle ilgili başka maksatlarla kullanılamayacağı gerekçesiyle iptal edildiğini, iptal kararının derecattan geçmek suretiyle kesinleştiğini, satış işleminin dayanağı olan meclis kararının iptali nedeniyle tapu tescillerinin yolsuz hale geldiğini, dava konusu taşınmazın iptal kararı sonuçlarını bertaraf etmek amacıyla davalılar arasında satış gibi gösterilmek suretiyle kötü niyetli olarak devir ve tescil edildiğini ileri sürerek, davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile Belediye adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II.CEVAP Davalı Sarılar İnş. ve Elektronik San. Tic. Ltd. Şti., taşınmazın davalı ... adına kayıtlı olduğunu, kendisine husumet yöneltilmemesi gerektiğini, iyi niyetli olarak taşınmazı alıp sattığını, davalı ..., taşınmazı tapuya güven ilkesi uyarınca Sarılar İnş. ve Elektronik San. Tic. Ltd. Şti.den satın aldığını, iyiniyetli olduğunu, satış tarihinde tapu sicilinde herhangi bir şerh ya da beyan bulunmadığını, davacının talebinin kabulü halinde TMK'nın 994.ve TBK'nın 97. maddeleri nazara alınarak ödediği tutarın güncellenmiş haliyle ödenmesini talep ettiklerini belirterek davanın reddini savunmuşlardır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI