5. Hukuk Dairesi 2019/13311 E. , 2020/2783 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca BOZULMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 01/10/2018 gün ve 2017/3646 Esas - 2018/15819 Karar sayılı ilama karşı davacı vekilince verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup gereği konuşulup d…
**5. Hukuk Dairesi 2019/13311 E. , 2020/2783 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca BOZULMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 01/10/2018 gün ve 2017/3646 Esas - 2018/15819 Karar sayılı ilama karşı davacı vekilince verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R – Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin davada davanın davalı ... yönünden husumetten reddine, davalılar ... ili ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı yönünden yargı yolu bakımından usulden reddine, ... Genel Müdürlüğü yönünden kabulüne dair mahkemece verilen karar, davacı ... davalı ... Genel Müdürlüğü vekillerinin temyizi üzerine Dairemizce bozulmuş, bu karara karşı davacı vekilince karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Yapılan incelemede;Davalı ... Genel Müdürlüğü tarafından dava konusu taşınmaz malikleri aleyhine ... 10.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/218 Esas sayılı dosyasıyla açılan Tapu İptal Tescil Davasında ‘Dava açma ehliyeti Hazineye Ait olduğundan husumetten reddine dair verilen karar davacı tarafın istinaf başvurusu sonucu ... Bölge Adliye Mahkemesi 8.Hukuk Dairesinin 2018/51 E.-2018/303 K. sayılı esastan red kararı ile 31.05.2019 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır. Bu nedenle el atmadan kaynaklanan tazminat davasının sonucunu etkileyebilecek ve bekletici mesele yapılacak bir davanın kalmadığı, bu defa yapılan incelemede anlaşıldığından; Davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 01.10.2018 tarih ve 2017/3646 E.- 2018/15819 K. sayılı bozma ilamının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede; Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın davalı ... yönünden husumetten reddine, davalılar ... ili ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı yönünden yargı yolu bakımından usulden reddine, ... Genel Müdürlüğü yönünden kabulüne karar verilmiş,hüküm davacı ... davalı ... Genel Müdürlüğü vekillerince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi 6411 ada 1 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak; 1)Kamulaştırma Kanunu'nun kıymet takdir esaslarını belirten 11.maddesinin 1.fıkrasının arsalara ilişkin (g) bendi uyarınca, arsaların bedelinin değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre hesaplanması ve dava konusu taşınmaz ile emsalin zaruret olmadıkça yakın bölgelerde ve benzer yüzölçümlü olması ve değerlendirme tarihine yakın satışların emsal alınması gerekir.