Etimesgut İlçesi Aşağıyurtçu Mahallesi 62501 ada 4 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporunun İmar ve Şehircilik Dairesine iadesi oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2398 13.12.2017 K A R A R Etimesgut İlçesi Aşağıyurtçu Mahallesi 62501 ada 4 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.11.2017 gün ve 1108 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.12.2017 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Gün Pet. Petrol Otogaz Tur. İnş. Gıda. San. Tic. LTD. ŞTİ'nin E.174229 evrak kayıtlı dilekçesi ile Aşağıyurtçu Mahallesi 62501 ada 4 sayılı parsel üzerinde faaliyette bulunan Akaryakıt+LPG Satış ve Servis İstasyonu Kullanımlı taşınmaza ilişkin onaylı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli İmar Planlarının sehven dikkate alınmayarak bu parseli de kapsayan alana ilişkin yapılmış olan İmar Planı Revizyonunda söz konusu parselin Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanına kullanımına ayrılmasından dolayı ortaya çıkan mağduriyetin giderilmesi için gereğinin yapılması istendiği, -Mülkiyeti Gün Pet. Petrol Otogaz Tur. İnş. Gıda. San. Tic. LTD. ŞTİ'ye ait 62501 ada 4 parsel (eski tp 880) parsel üzerinde mevcutta Akaryakıt+LPG Satış ve Servis İstasyonunun olduğu, -TOKİ Başkanlığının 5162 sayılı yasa gereği Başkanlığımıza sunularak Belediye Meclisimizin 16.02.2007 gün ve 497, 498 ve 499 sayılı kararları ile onaylanan Temakent Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanına ait 1/50000 ölçekli Metropoliten Nazım İmar Planı Tadilatı, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında 62501 ada 4 sayılı parselin Kentsel Çalışma Alanı olarak ayrıldığı, -62501 ada 4 sayılı parselin Belediye Meclisimizin 18.12.2008 gün ve 3106 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu ve 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı Revizyonu kapsamında Akaryakıt+LPG Satış ve Servis İstasyonu kullanımına ayrıldığı, -Daha sonra Aşağıyurtçu Ballıkuyumcu kısmen de Yukarıyurtçu ve Sincan (Temelli) Alcı Mahallelerini de kapsayan alanda, Kentsel Dönüşüm ve gelişim alanı olarak tanımlanmasının Kentsel Dönüşüm ve gelişime ilişkin şehircilik ilkeleri ve planlama esaslarına bağdaşmadığı, 5393 sayılı yasanın 73. Maddesindeki tanımlara da aykırı olduğunun "Eskiyen Kent Parçası" olma Özelliği taşımadığı ifade edilerek Ankara 3.İdare mahkemesinin 2009/615 esas numara ile aleyhimize açılan davada dava konusu Temakent Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı Sınırı" ilanına ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.02.2007 gün ve 496 sayılı kararı ile yine aynı bölgeye yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında değişikliğe ilişkin Belediye Meclisimizin 12.09.2008 gün ve 2321 kararının yürütmesinin durdurulmasına karar verildiği belirtilerek TOKİ tarafından 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hazırlandığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2398 13.12.2017 -2- -TOKİ tarafından hazırlanarak Belediye Meclisimizin 13.08.2010 gün ve 2504 sayılı kararı ile onaylanan Ballıkuyumcu-Aşağıyurtçu-Yukarıyurtçu, Alcı "Temapark" Toplu Konut Alanı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği kapsamında 62501 ada 4 sayılı parselin Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı Kullanımına ayrıldığı, -Mahkeme Kararına doğrultusunda hazırlanan imar planı değişlikleri kapsamında Akaryakıt+LPG Satış ve Servis İstasyonu Kullanımlı 62501 ada 4 sayılı parselin sehven kullanım kararının Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak işlendiği, - Gün Pet. Petrol Otogaz Tur. İnş. Gıda. San. Tic. LTD. ŞTİ'nin E.174229 evrak kayıtlı dilekçesi ile de halihazırda Akaryakıt+LPG Satış ve Servis İstasyonu olarak faaliyet gösteren ve Belediye Meclisimizin 18.12.2008 gün ve 3106 sayılı kararı doğrultusunda da Akaryakıt+LPG Satış ve Servis İstasyonu olarak kabul ve tescil gören söz konusu taşınmazın müktesep hakkının korunması için Belediye Meclisimizin 13.08.2010 gün ve 2504 sayılı kararı ile onaylanan İmar Planı ile sehven yapılan bu işlemin düzeltilmesinin istendiği, Mevcutta Akaryakıt+LPG Satış ve Servis İstasyonu kullanımına devam eden ve Belediye Meclisimizin 18.12.2008 gün ve 3106 sayılı kararı doğrultusunda da bu kullanıma ayrılmasına ilişkin kabul ve tescil gören 62501 ada 4 sayılı parselin kullanım kararının, Şirket mağduriyetinin giderilmesi amacıyla Belediye Meclisimizin 13.08.2010 gün ve 2504 sayılı kararı ile onaylanan Ballıkuyumcu-Aşağıyurtçu-Yukanyurtçu, Alcı "Temapark" Toplu Konut Alanı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişiklikleri kapsamında düzeltilmesinin uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları belirlenmiş olup, yapılan değerlendirmede söz konusu düzeltme talebine ilişkin nazım ve uygulama imar planı değişikliklerinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu “İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesi” tarzında oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi