Keçiören İlçesi Pınarbaşı Mahallesi 4070 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:610 11.04.2018 K A R A R Keçiören İlçesi Pınarbaşı Mahallesi 4070 ada 2 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.03.2018 gün ve 1506 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.04.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediye Meclisi'nin 05.05.2017 tarih ve 292 sayılı kararı ile uygun görülen Pınarbaşı Mah. 4070 ada 2 sayılı parselde 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği yapılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisi 5216 sayılı Yasa gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede anılan parselin: -Onaylı imar planında "Okul Yeri" kullanımında, 10244 m2 senet yüzölçümünde ve maliye arazisi mülkiyetinde olduğu, -Yapılan plan değişikliği ile yapılaşma koşulları E.1.50, Yençok:Serbest olarak belirlenen parselin kullanım kararının da "Eğitim Alanı" olarak değiştirildiği, -Bahse konu kararın Ankara I Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 19.01.2018 tarih ve 5121 sayılı kararı ile gabari yüksekliği iptal edilmek ve plan hükümleri: 1 - Eğitim alanında ihtiyaca göre anaokulu, ilkokul, ortaokul ve ortaöğretim kurumları yapılabilir. Eğitim alanında Emsal:1.50 olup bölge kat nizamı ve tescilli taşınmaz dikkate alınarak yüksekliğin belirlenmesinde Ankara I numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu yetkilidir. 2-Yapılar arasında H/2 şartı aranmayacaktır. 3-±0.00 kotu altında kalan bodrum katlar emsale dahil değildir. 4-İmar planı değişikliğine esas jeolojik-jeoteknik etüt raporu Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından onaylanmadan proje onayı yapılamaz 5-Tescilli taşınmaz ve parseline ilişkin Kültür ve Turizm Bakanlığı Ankara I Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 21.08.2013 tarih ve 873 sayılı kararına uyulacaktır. 6-Bu parselde yapılacak olan her türlü uygulama (İnşai, fiziki, imar uygulaması, mimari proje, vaziyet planı vb.) öncesinde Bakanlığı Ankara I Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması zorunludur. 7-Bu plan ve plan hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu ve yürürlükteki yönetmelik hükümleri geçerlidir, olarak düzeltilmesi suretiyle tadilen onaylandığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/1000 uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Hamdi KESGİN Cafer Tayyar ALTUĞ Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi