1. Hukuk Dairesi 2023/2541 E. , 2025/342 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/201 E., 2023/18 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı Mahkemece, bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından duruşma istemli olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 04.02.2025 Salı günü duruşma yapılma…
**1. Hukuk Dairesi 2023/2541 E. , 2025/342 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/201 E., 2023/18 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı Mahkemece, bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından duruşma istemli olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 04.02.2025 Salı günü duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde, temyiz eden davalı ... vekili Avukat ... ile temyiz edilen davacılar ... ... vd. vekili Avukat ... ... ... geldiler. Davetiye tebliğine rağmen temsilci ... gelmedi. Yokluğunda duruşmaya başlandı. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. Temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı; kendisinden hile ile alınan vekaletname ile maliki olduğu 5 ve 7 parsel numaralı taşınmazların davalıya devredildiğini, vekalet görevinin de kötüye kullanıldığını ileri sürerek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescilini talep etmiş, yargılama sırasında davacı ... ölmüş olup, mirasçılarından ..., ..., ... ve ... vekalet vererek davaya devam etmişler ve miras bırakanlarının işlem tarihinde akıl zayıflığı içinde olduğunu belirtmişlerdir. II. CEVAP Davalı; vesayet makamından husumete izin belgesi alınmadan dava açıldığı için davaya devam edilemeyeceğini, vesayet kararının temyiz aşamasında olduğunu bu sebeple vesayet kararı kesinleşmeden vasinin dava açamayacağını, davacının işlem tarihinde akıl sağlığının yerinde olduğunun bu tarihe yakın bir tarihte alınan sağlık kurulu raporu ile sabit olduğunu, kendisinin de bu rapora güvenerek işlem yaptığını, Adli Tıp Kurumundan rapor alınmadan verilen vesayet kararının yerinde olmadığını, satışta gösterilen bedelin rayice uygun olduğunu ve davacıya ödendiğini, satış işleminden bir gün önce banka hesabından 132.000,00 TL çekerek davacıya ödediğini belirterek davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Mahkemece; davacı ...’in vekaletnamenin düzenlendiği tarihte hukuki işlem ehliyetini haiz olduğu, davalının satış bedelini ödemediği ve satışın dava konusu yerlerin değerinin çok altında gösterildiği ve muvazaalı olduğu hususunun kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ