23. Hukuk Dairesi 2015/7655 E. , 2018/3429 K. "" .... Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vekili, müvekkili kooperatifin maliki bulunduğu taşınmaz üzerinde bina yapımı için dava dışı yüklenici ile yapılan 29.05.1996 tarihli arsa pay…
**23. Hukuk Dairesi 2015/7655 E. , 2018/3429 K.** **"İçtihat Metni"** .... Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vekili, müvekkili kooperatifin maliki bulunduğu taşınmaz üzerinde bina yapımı için dava dışı yüklenici ile yapılan 29.05.1996 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin .....Ticaret Mahkemesi'nin 2004/166 Esas sayılı dosyasından 02.05.2007 tarihinde feshine karar verildiğini, sözleşme çerçevesinde yükleniciye bırakılan 6 numaralı dubleks konutun 05.08.2002 tarihinde dava dışı.....satıldığını ve ..... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2009/181 Esas sayılı dosyasından 29.04.2010 tarihinde 6 nolu taşınmazın tapusunun iptal edilerek müvekkili kooperatif adına tesciline karar verildiğini, kararın Yargıtay'ın 15. Hukuk Dairesi'nin 2010/5873 Esas 2011/6756 Karar sayılı ilamı ile onandığını, karar düzeltme talebinin reddi ile kararın 12.01.2012 tarihinde kesinleştiğini, kesinleşmiş Mahkeme kararına dayanılarak Tapu Müdürlüğü'ne müracaat edildiğinde, 11.09.2012 tarihinde taşınmazın davalı ...'e devrerilmiş olduğunu öğrendiklerini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile kooperatif adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, müvekklinin yüklenciden bağımsız bölüm satın alan kişi olmadığını tamamen iyiniyetli olduğunu savunarak davanın reddini istemiştir. Mahkemece iddia, savunma, bilirkişi raporları, ve tüm dosya kapsamından; dava konusu taşınmazın 05.08.2002 tarihinde dava dışı yüklenici tarafından üçüncü kişiye devredildiği, davacı arsa sahibinin üçüncü kişi aleyhine açtığı tapu iptali tescil davasının 29.04.2010 tarihinde kabul edildiği, ancak tapu kayıtlarında tedbir bulunmaması nedeniyle çok kısa bir süre sonra 17.05.2010 tarihinde taşınmazın bu defa dava dışı üçüncü kişiye devredildiği, daha sonra 11.09.2012 tarihinde ise taşınmazın bu kez davalıya devredildiği davalının kendisinden beklenen özeni göstermediğinden TMK m. 1023 uyarınca iyiniyet iddiasında bulunamayacağı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. .../... S.2 SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 30.05.2018 tarihinde oyçokluğuyla karar verildi. (Muhalif) MUHALEFET ŞERHİ