1. Hukuk Dairesi 2023/5749 E. , 2024/6616 K. "" MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1950 E., 2023/667 K. HÜKÜM/KARAR : Ret/Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Devrek 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/209 E., 2021/215 K. Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istina…
**1. Hukuk Dairesi 2023/5749 E. , 2024/6616 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/1950 E., 2023/667 K. HÜKÜM/KARAR : Ret/Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Devrek 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/209 E., 2021/215 K. Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Zonguldak ili, .... ilçesi, ..... köyü,....mevkii 137 ada 4 parsel sayılı taşınmazın müvekkilleri adına kayıtlı olduğunu, davalıların ise bitişik komşu 137 ada 2 parsel sayılı taşınmazın malikleri olduğunu, yapılan kadastro çalışmalarında davalıların maliki olduğu 137 ada 2 parsel sayılı taşınmazın müvekkillerine ait 137 ada 4 parsel sayılı taşınmaza bütün sınır hattı boyunca yer yer 2 metre eninde tecavüzlü olarak tespit görerek tapu siciline tescil edildiğini, müvekkillerinin ve bütün köylülerin kendilerini bildiklerinden beri davalılar ile olan sınırları, arazi üzerinde bulunan ve bir hat boyunca uzanan yaklaşık 10 adet karaağacın çizdiğini, müvekkilleri ile davalıların taşınmazlarını bu ağaçların ayırdığını, bu ağaçların kökleri ile oluşan ve kaş diye tabir edilen arazi yapısının doğal sınırı oluşturduğunu, davalıların 137 ada 2 parsel sayılı taşınmazlarını tel ile çevirmek için sınır tespiti yaptırmaları sonucunda parsellerinin gayrimenkullerine olan tecavüzlü durumlarını öğrendiklerini, davalıların da bildiği bu doğal ve gerçek sınıra taşınmazlarının çekilmesini, tecavüzlerini sonlandırmalarını talep etmelerine rağmen davalıların olumsuz cevap verdiklerini ileri sürerek davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile 137 ada 4 parsel sayılı taşınmaza bitişik bütün sınır hattı boyunca en az 2 metre enindeki arazi parçasının 137 ada 4 parsele eklenerek müvekkilleri adına payları oranında tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP