Çankaya İlçesi Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri çevre yolu içi kat yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2077 08.11.2022 K A R A R Çankaya İlçesi Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri çevre yolu içi kat yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.10.2022 tarihli ve 462 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.11.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarih ve 1554 sayılı Kararı ile onaylanan "Çankaya İlçesi Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri Çevre Yolu İçi 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı Plan Notu Değişikliği" teklifine yasal ilan süresi dahilinde bir adet itirazda bulunulduğu, Yapılan İncelemede; İtirazda Bulunulan İmar Planının, Çankaya İlçesi Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri Çevre Yolu İçi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin yaklaşık olarak 1000 ha'lık alanı kapsadığı ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.07.2016 tarih ve 1418 sayılı Kararı ile onaylanmış olduğu daha sonra Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarih ve 1554 sayılı Kararı ile Yençok=Serbest ibareli ada/parseller 7221 sayılı Kanunda belirtildiği üzere, imar durumu, kullanım kararı vb. korunarak; Konut Alanlarında, Yençok=24 Kat, Konut + Ticaret Alanlarında, Yençok=28 Kat, Ticaret Alanlarında, Yençok=10 Kat, Belediye Hizmet Alanı, İdari Hizmet Alanı, Resmi Kurum Alanı, Pazar Alanı, Sağlık Tesisi Alanı, Sosyal Tesis Alanı, Kültürel Tesis Alanı, Kreş, Şefkat Evleri Yaşlı Bakım Evleri, Kapalı Spor Tesisi Alanlarında, Yençok=6 Kat ve Cami Alanlarında ise Yençok=Serbest olarak belirlendiği ve bu plana askıya çıkarıldığı 23.09.2022-21.09.2022 tarihleri arasında 1 adet itirazda bulunulduğu, Sunulan İtiraz Dilekçesi ile; Ethem Uğur YÜKSEL'in 19.09.2022 tarih ve 334161 kurum sayılı dilekçesi ile özetle; onaylanan plan değişikliği teklifi ile doğal ve beşeri kaynaklara zarar verileceği, kırsal yaşamın düşünülmediği, mekansal karar ve stratejiler ile makro ölçekte nüfus dağılımı ve yoğunluğu hedeflere uygun olmadığı, tarım alanlarının tahrip edileceği ve kurum görüşlerinin eksik olduğu iddiaları ile planın iptalinin istendiği, Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu değişikliği içeriğinin 7221 sayılı Kanun kapsamında yüksekliklerin belirlenmesine yönelik olduğu, itirazın ise bununla ilişkili olmadığı, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri çevre yolu içi kat yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin plan notu değişikliğine yapılan itirazın “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 462 24.10.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri çevre yolu içi kat yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.10.2022 tarih ve 7. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarih ve 1554 sayılı Kararı ile onaylanan "Çankaya İlçesi Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri Çevre Yolu İçi 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı Plan Notu Değişikliği" teklifine yasal ilan süresi dahilinde bir adet itirazda bulunulduğu, Yapılan İncelemede; İtirazda Bulunulan İmar Planının, Çankaya İlçesi Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri Çevre Yolu İçi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin yaklaşık olarak 1000 ha'lık alanı kapsadığı ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.07.2016 tarih ve 1418 sayılı Kararı ile onaylanmış olduğu daha sonra Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarih ve 1554 sayılı Kararı ile Yençok=Serbest ibareli ada/parseller 7221 sayılı Kanunda belirtildiği üzere, imar durumu, kullanım kararı vb. korunarak; Konut Alanlarında, Yençok=24 Kat, Konut + Ticaret Alanlarında, Yençok=28 Kat, Ticaret Alanlarında, Yençok=10 Kat, Belediye Hizmet Alanı, İdari Hizmet Alanı, Resmi Kurum Alanı, Pazar Alanı, Sağlık Tesisi Alanı, Sosyal Tesis Alanı, Kültürel Tesis Alanı, Kreş, Şefkat Evleri Yaşlı Bakım Evleri, Kapalı Spor Tesisi Alanlarında, Yençok=6 Kat ve Cami Alanlarında ise Yençok=Serbest olarak belirlendiği ve bu plana askıya çıkarıldığı 23.09.2022-21.09.2022 tarihleri arasında 1 adet itirazda bulunulduğu, Sunulan İtiraz Dilekçesi ile; Ethem Uğur YÜKSEL'in 19.09.2022 tarih ve 334161 kurum sayılı dilekçesi ile özetle; onaylanan plan değişikliği teklifi ile doğal ve beşeri kaynaklara zarar verileceği, kırsal yaşamın düşünülmediği, mekansal karar ve stratejiler ile makro ölçekte nüfus dağılımı ve yoğunluğu hedeflere uygun olmadığı, tarım alanlarının tahrip edileceği ve kurum görüşlerinin eksik olduğu iddiaları ile planın iptalinin istendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 462 24.10.2022 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu değişikliği içeriğinin 7221 sayılı Kanun kapsamında yüksekliklerin belirlenmesine yönelik olduğu, itirazın ise bununla ilişkili olmadığı, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Dodurga ve Alacaatlı Mahalleleri çevre yolu içi kat yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin plan notu değişikliğine yapılan itirazın “reddi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye