Akyurt İlçesi Büğdüz Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1446 11.11.2020 K A R A R Akyurt İlçesi Büğdüz Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.10.2020 gün ve 359 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.11.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan incelemeler neticesinde; Akyurt Belediye Meclisi'nin 02.10.2019 tarihli ve 99 sayılı kararı ile uygun görülen ve Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14.02.2020 tarihli ve 267 sayılı kararı ile onaylanan "Akyurt İlçesi Büğdüz Mahallesi Muhtelif Parsellere ilişkin Uygulama İmar Planı değişikliği"ne yapılan itirazlara ilişkin Akyurt Belediye Başkanlığı Plan Proje Müdürlüğü'nün 12.08.2020 tarihli E.2972 sayılı yazısı eki Akyurt Belediye Meclisi'nin 08.08.2020 tarihli ve 84 sayılı "itirazların reddine" ilişkin kararın 5216 sayılı Yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Akyurt Belediye Meclisi'nin 02.10.2019 tarihli ve 99 sayılı kararı ile uygun görülen ve Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14.02.2020 tarihli ve 267 sayılı kararı ile onaylanan "Akyurt İlçesi Büğdüz Mahallesi Muhtelif Parsellere İlişkin Uygulama İmar Planı değişikliği"ne, İlçe Belediye Başkanlığında 10.06.2020 - 10.07.2020 tarihleri arasında yasal ilan askı sürecinde Salih ER vd. tarafından 1 (bir) adet dilekçe ile itiraz edildiği; bahse konu dilekçede itiraz konusunun belirtilmediği, İlan askı sürecinin bitiminden sonra 04.08.2020 tarihinde itiraz sahiplerince ek beyan olarak Akyurt Belediye Başkanlığına sunulan başvuru ile 4398 ada 8 no.lu parselin kuzeyinde bulunan park alanının parseli ikiye böldüğünden bahisle park alanının düzenlenmesi, 4363 ada 200 parsel ile 4358 ada 4 no.lu parselin mutlak tarım arazisi olması sebebiyle öncelikle tarım vasfının korunması, mümkün olmaması halinde tamamının imar planına dahil edilmesi, Büğdüz Mahallesi'ne giriş yapılan yolun mevcut durumuyla korunması ve mevcut parsellerin zeminde bulunduğu yerden değil başka yerlerden verildiği, mevzuata göre yerinde verilmesi gerektiği hususlarının talep edildiği, Akyurt Belediye Meclisi'nin 08.08.2020 tarihli ve 84 sayılı kararı ile söz konusu itirazın reddedilerek sunulduğu, Bahse konu itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisi'nce bir karar alınması gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, Akyurt İlçesi Büğdüz Mahallesi Muhtelif Parsellere ilişkin Uygulama İmar Planı değişikliğine yapılan itiraza ilişkin, 4398 ada 8 sayılı parsele denk gelen Ticaret Turizm Alanlarının yapılaşma koşulları korunarak Ticaret+Konut Alanı olarak düzenlenmesi, Ticaret oranının %30 olarak kabulü ile 1/5000 nazım imar plan ile birlikte “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Ümitcan ULUDAĞ Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 359 19.10.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA 20 Akyurt İlçesi Büğdüz Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2020 tarih ve 25.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Akyurt Belediye Meclisi'nin 02.10.2019 tarihli ve 99 sayılı kararı ile uygun görülen ve Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14.02.2020 tarihli ve 267 sayılı kararı ile onaylanan "Akyurt İlçesi Büğdüz Mahallesi Muhtelif Parsellere ilişkin Uygulama İmar Planı değişikliği"ne yapılan itirazlara ilişkin Akyurt Belediye Başkanlığı Plan Proje Müdürlüğü'nün 12.08.2020 tarihli E.2972 sayılı yazısı eki Akyurt Belediye Meclisi'nin 08.08.2020 tarihli ve 84 sayılı "itirazların reddine" ilişkin kararın 5216 sayılı Yasa gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Akyurt Belediye Meclisi'nin 02.10.2019 tarihli ve 99 sayılı kararı ile uygun görülen ve Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14.02.2020 tarihli ve 267 sayılı kararı ile onaylanan "Akyurt İlçesi Büğdüz Mahallesi Muhtelif Parsellere İlişkin Uygulama İmar Planı değişikliği"ne, İlçe Belediye Başkanlığında 10.06.2020 - 10.07.2020 tarihleri arasında yasal ilan askı sürecinde Salih ER vd. tarafından 1 (bir) adet dilekçe ile itiraz edildiği; bahse konu dilekçede itiraz konusunun belirtilmediği, İlan askı sürecinin bitiminden sonra 04.08.2020 tarihinde itiraz sahiplerince ek beyan olarak Akyurt Belediye Başkanlığına sunulan başvuru ile 4398 ada 8 no.lu parselin kuzeyinde bulunan park alanının parseli ikiye böldüğünden bahisle park alanının düzenlenmesi, 4363 ada 200 parsel ile 4358 ada 4 no.lu parselin mutlak tarım arazisi olması sebebiyle öncelikle tarım vasfının korunması, mümkün olmaması halinde tamamının imar planına dahil edilmesi, Büğdüz Mahallesi'ne giriş yapılan yolun mevcut durumuyla korunması ve mevcut parsellerin zeminde bulunduğu yerden değil başka yerlerden verildiği, mevzuata göre yerinde verilmesi gerektiği hususlarının talep edildiği, Akyurt Belediye Meclisi'nin 08.08.2020 tarihli ve 84 sayılı kararı ile söz konusu itirazın reddedilerek sunulduğu, Bahse konu itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisi'nce bir karar alınması gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, Akyurt İlçesi Büğdüz Mahallesi Muhtelif Parsellere ilişkin Uygulama İmar Planı değişikliğine yapılan itiraza ilişkin, 4398 ada 8 sayılı parsele denk gelen Ticaret Turizm Alanlarının yapılaşma koşulları korunarak Ticaret+Konut Alanı olarak düzenlenmesi, Ticaret oranının %30 olarak kabulü ile 1/5000 nazım imar plan ile birlikte “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliğiyle uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye ÜyeÜye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye