Altındağ İlçesi Örnek Mahallesi 1462, 1463, 2665 adalarda çekme mesafelerine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1287 08.07.2021 K A R A R Altındağ İlçesi Örnek Mahallesi 1462, 1463, 2665 adalarda çekme mesafelerine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.06.2021 gün ve 225 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.07.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Altındağ Belediye'sinin 05.02.2021 tarih ve E.5808 sayılı yazısı eki; Altındağ Belediye Meclisi'nin 02.02.2021 tarih ve 69 sayılı kararı ile uygun görülen Altındağ İlçesi Örnek Mahallesi 1462-1463-2665 adalarda çekme mesafelerine ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin 5216 sayılı Yasanın 14.maddesi uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği, Yapılan incelemede; Örnek Mahallesi 2665 ada, 1462 ada, 1463 ada ve tüm parsellerinin Ankara Belediyesi İmar Müdürlüğünün 19.06.1942 tarih ve 77 sayılı kararı ile onaylanan "1462-1463-2663-2664-2665 No'lu Adalar "Parselasyon ve İnşaat Tarz Planı" kapsamında kaldığı, 2665 ada 1-11 parselde bulunan binalarının eski olmasından dolayı yıkılıp yeniden yapılmasının istendiği ancak çekme mesafelerinden dolayı düzgün oturumlu binaların çıkmadığı bildirilerek çekme mesafelerinin yeniden düzenlenecek şekilde plan değişikliği yapılmasının maliklerce Altındağ Belediyesinden talep edildiği, Söz konusu parsellerin mevcut planda cephe hatlarının belirlendiği ancak çekme mesafelerinin belirlenmemesi sebep gösterilerek Altındağ Belediye Meclisi'nin 02.02.2021 tarih ve 69 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile; Söz konusu adaların tüm parsellerinin çekme mesafeleri yoldan 5.00 m, komşu parsellerden ise 3.00 m olacak şekilde yeniden düzenlendiğinin belirtildiği, 2665 ada 2, 3, 4, 5, 6, 1 - 1463 ada 1, 2, 3, 4, 5 - 1462 ada 1, 2, 3, 4 nolu parsellerde daha önce hiç bir cephesinde çekme mesafelerinin bulunmadığı, plan değişikliği ile yollardan 5 m yan parsellerden 3 m çekme mesafesi belirlendiği, 2665 ada 1 nolu parselde, sadece yan parsel olan 2665 ada 12 parsele 3 m çekme mesafesi belirlendiği, plan değişikliği ile yoldan 5 m yan parsellerden 3 m çekme mesafesi belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1287 08.07.2021 -2- 2665 ada 8 nolu parselin çekme mesafelerinin korunarak yan parsellerden 3 m yoldan 10 m olarak belirlendiği, 2665 ada 11 nolu parselde 7m’lik yoldan ve 12 nolu parselde yan bahçe mesafesinin 3 m olarak belirlenirken 9m’lik yola mesafesi belli olmayan cephe hattı çizildiği, plan değişikliği ile 9m’lik yola 5 m çekme mesafesi belirlendiği, 11 ve 12 nolu parsellerin mevcut planda da öneri planda da bitişik nizam olduğu, 2665 ada 13 ve 14 nolu parseller mevcutta ve öneri planda bitişik nizam olup 5 m olan ön bahçe çekme mesafesi korunurken, 12 nolu parseldeki 6 m olan çekme mesafesinin ve 14 nolu parseldeki 7 m olan çekme mesafesinin 5 m ye düşürüldüğü, Altındağ İlçesi Örnek Mahallesi 1462, 1463, 2665 adalarda çekme mesafelerine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 225 16.06.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Altındağ İlçesi Örnek Mahallesi 1462, 1463, 2665 adalarda çekme mesafelerine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.06.2021 tarih ve 146. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Belediye'sinin 05.02.2021 tarih ve E.5808 sayılı yazısı eki; Altındağ Belediye Meclisi'nin 02.02.2021 tarih ve 69 sayılı kararı ile uygun görülen Altındağ İlçesi Örnek Mahallesi 1462-1463-2665 adalarda çekme mesafelerine ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin 5216 sayılı Yasanın 14.maddesi uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği, Yapılan incelemede; Örnek Mahallesi 2665 ada, 1462 ada, 1463 ada ve tüm parsellerinin Ankara Belediyesi İmar Müdürlüğünün 19.06.1942 tarih ve 77 sayılı kararı ile onaylanan "1462-1463-2663-2664-2665 No'lu Adalar "Parselasyon ve İnşaat Tarz Planı" kapsamında kaldığı, 2665 ada 1-11 parselde bulunan binalarının eski olmasından dolayı yıkılıp yeniden yapılmasının istendiği ancak çekme mesafelerinden dolayı düzgün oturumlu binaların çıkmadığı bildirilerek çekme mesafelerinin yeniden düzenlenecek şekilde plan değişikliği yapılmasının maliklerce Altındağ Belediyesinden talep edildiği, Söz konusu parsellerin mevcut planda cephe hatlarının belirlendiği ancak çekme mesafelerinin belirlenmemesi sebep gösterilerek Altındağ Belediye Meclisi'nin 02.02.2021 tarih ve 69 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile; Söz konusu adaların tüm parsellerinin çekme mesafeleri yoldan 5.00 m, komşu parsellerden ise 3.00 m olacak şekilde yeniden düzenlendiğinin belirtildiği, 2665 ada 2, 3, 4, 5, 6, 1 - 1463 ada 1, 2, 3, 4, 5 - 1462 ada 1, 2, 3, 4 nolu parsellerde daha önce hiç bir cephesinde çekme mesafelerinin bulunmadığı, plan değişikliği ile yollardan 5 m yan parsellerden 3 m çekme mesafesi belirlendiği, 2665 ada 1 nolu parselde, sadece yan parsel olan 2665 ada 12 parsele 3 m çekme mesafesi belirlendiği, plan değişikliği ile yoldan 5 m yan parsellerden 3 m çekme mesafesi belirlendiği, 2665 ada 8 nolu parselin çekme mesafelerinin korunarak yan parsellerden 3 m yoldan 10 m olarak belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 225 16.06.2021 -2- 2665 ada 11 nolu parselde 7m’lik yoldan ve 12 nolu parselde yan bahçe mesafesinin 3 m olarak belirlenirken 9m’lik yola mesafesi belli olmayan cephe hattı çizildiği, plan değişikliği ile 9m’lik yola 5 m çekme mesafesi belirlendiği, 11 ve 12 nolu parsellerin mevcut planda da öneri planda da bitişik nizam olduğu, 2665 ada 13 ve 14 nolu parseller mevcutta ve öneri planda bitişik nizam olup 5 m olan ön bahçe çekme mesafesi korunurken, 12 nolu parseldeki 6 m olan çekme mesafesinin ve 14 nolu parseldeki 7 m olan çekme mesafesinin 5 m ye düşürüldüğü, Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Örnek Mahallesi 1462, 1463, 2665 adalarda çekme mesafelerine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye