3. Hukuk Dairesi 2023/598 E. , 2023/2283 K. "" MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/904 E., 2022/1394 K. DAHİLİ DAVALI : ... vekili Avukat ... DAVA TARİHİ : 01.10.2020 İLK DERECE MAHKEMESİ : Beyşehir 2. Asliye Hukuk (Tüketici) Mahkemesi SAYISI : 2020/85 E., 2022/123 K. Taraflar arasındaki tapu iptali tescil, alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın tapu iptali tescil talebi yönünden reddine, alacak t…
**3. Hukuk Dairesi 2023/598 E. , 2023/2283 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/904 E., 2022/1394 K. DAHİLİ DAVALI : ... vekili Avukat ... DAVA TARİHİ : 01.10.2020 İLK DERECE MAHKEMESİ : Beyşehir 2. Asliye Hukuk (Tüketici) Mahkemesi SAYISI : 2020/85 E., 2022/123 K. Taraflar arasındaki tapu iptali tescil, alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın tapu iptali tescil talebi yönünden reddine, alacak talebi yönünden kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı ... tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, esas hakkında yeniden hüküm kurulmak suretiyle, tapu iptali tescil talebinin reddine, alacak talebinin davalı ... yönünden kısmen kabulüne, davalı ... yönünden davanın husumet yokluğundan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı; davalılardan müteahhit ... ile diğer davalı arsa sahibi ... arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği davalı müteahhit ...'na isabet edecek dairelerden birinin satışı için satış sözleşmesi yaptıklarını, üzerine düşen yükümlülükleri ve ödemeleri gerçekleştirdiğini, ancak aradan geçen ... bir süreye rağmen dairenin ve tapunun devredilmediğini, bu nedenle dava konusu Konya İli, Beyşehir İlçesi, Hacıakif Mahallesi 162 ada 4 parsel sayılı 11 numaralı bağımsız bölümün tapusunun iptali ve adına tesciline, mahkeme aksi kanaatte ise davalıların sebepsiz zenginleştiği miktarın bilirkişi ile tespitiyle fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 1.000,00 TL'nin satış tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile tahsiline karar verilmesine talep etmiş, 26.01.2022 tarihli ıslah dilekçesiyle talebini 231.425,00 TL'ye yükseltmiş, 26.03.2021 tarihli dahili dava dilekçesi ile 11 numaralı bağımsız bölümün maliki olan ...'un davalı olarak davaya dahil edilmesini talep tmiştir. II. CEVAP 1. Davalı ...; dava konusu taşınmazın kendisi adına kayıtlı olmadığını, yüklenici davalı ...'nun edimlerini yerine getirmediğini, davalı ...'e Beyşehir 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/231 Değişik İş sayılı dosyası ile dava açtığını savunarak, davanın reddini istemiştir. 2. Davalı ... usulüne uygun tebligata rağmen davaya cevap vermemiştir. 3. Dahil davalı ...; davanın reddini istemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI