1. Hukuk Dairesi 2021/2160 E. , 2022/1110 K. "" MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : SİLİVRİ 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince, davalıların istinaf isteminin HMK'nın 353/1.b.1. maddesi uyarınca esastan reddine dair verilen karar süresi içinde davalılar vekilleri tarafından duruşma istekli t…
**1. Hukuk Dairesi 2021/2160 E. , 2022/1110 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : SİLİVRİ 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince, davalıların istinaf isteminin HMK'nın 353/1.b.1. maddesi uyarınca esastan reddine dair verilen karar süresi içinde davalılar vekilleri tarafından duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 14/02/2022 Pazartesi günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı ... ... vekili Avukat ..., davalı ... vekili Avukat...geldiler, davetiye tebliğine rağmen temyiz edilen davacı ... vekili gelmedi, Yokluğunda duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı, dosya incelenerek gereği görüşüldü: I. DAVA Davacı, 120 ada 3 parselin 06/07/2009 tarihli ve 53 sayılı Belediye Meclisi kararı ile yapılan ihale sonucu 13/11/2009 tarihinde davalı ...'a satıldığını, anılan Meclis kararının İstanbul 5. İdare Mahkemesinin 2009/1410 E., 2010/942 K. sayılı ilamı ile iptaline karar verildiğini, davalının kötüniyetli ve muvazaalı olarak taşınmazı davalı ...'a temlik ettiğini ileri sürerek, taşınmazın her türlü haciz ve takyidattan ari olarak tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı ..., taşınmazı bedelini ödeyerek aldığını, iyiniyetli 3. kişi konumunda olduğunu; davalı ..., açılan davadan haberinin olmadığını, Milas ilçesinde ikamet ettiğini, taşınmazın Burhan Balcıoğlu tarafından haksız kullanılması nedeniyle ilgili hakkında şikayette bulunduğunu, bu dava ile uğraşmamak için taşınmazı bedeli karşılığında diğer davalıya temlik ettiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Silivri 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 06/02/2020 tarihli ve 2017/1 E., 2020/38 K. sayılı kararıyla; Belediye Meclis kararının iptal edilmesi ile dava konusu taşınmazın ihale alıcısı davalı ... adına yapılan tescilin yolsuz tescil haline geldiği, resmi senetteki devir bedeli ile bilirkişi raporu ile tespit edilen taşınmazın devir tarihindeki gerçek değeri arasında fahiş fark bulunduğu, resmi senette yazılı devir bedelinin ödendiğinin davalı ... tarafından kanıtlanamadığı, son kayıt maliki davalının ayni hakkın yolsuz olarak tescil edildiğini bilen veya bilmesi gereken üçüncü kişi konumunda olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar vekilleri istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2.İstinaf Nedenleri