16. Hukuk Dairesi 2014/4135 E. , 2014/10617 K. "" MAHKEMESİ : BİNGÖL 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/10/2013 NUMARASI : 2011/714-2013/580 Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında Çavuşlar Köyü çalışma alanında bulunan .. ada.. parsel sayılı 3.318,58 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, devletin…
**16. Hukuk Dairesi 2014/4135 E. , 2014/10617 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : BİNGÖL 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/10/2013 NUMARASI : 2011/714-2013/580 Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında Çavuşlar Köyü çalışma alanında bulunan .. ada.. parsel sayılı 3.318,58 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olması nedeniyle davalı H.. H.. adına ham toprak niteliği ile tespit ve tescil edilmiştir. Davacı A.. K.. ve arkadaşları irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli .. ada ... sayılı parselin tapu kaydının iptali ile davacılar A.. K.. ve arkadaşları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı H.. H.. vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece; çekişmeli taşınmazın dere yatağında kalmadığı, dere ile arasındaki mesafe ve kot farkı nedeniyle derenin etkisine maruz olmadığı, dede ve babalarından taksimen davacılara kalan taşınmaz üzerinde zilyetlikle mülk edinme koşullarının davacılar lehine gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme hükme yeterli bulunmamaktadır. Jeoloji mühendisi bilirkişinin 03.01.2013 havale tarihli raporunda “parselin güneyinde yer alan dere ile çekişmeli taşınmaz arasında kot farkı bulunmadığı” belirtildiği halde mahkemece bilirkişi görüşünün aksine “dere ile taşınmaz arasında kot farkı” olduğu kabul edilmek suretiyle ve taşınmaz ile komşularını değişik yönlerden gösterir şekilde çekişmeli taşınmaza ait fotoğraflar dosyaya alınmadan karar verilmiştir. Ayrıca davaya konu taşınmazın üç tarafı orman ile çevrili olduğu halde orman araştırması da yapılmamıştır. Doğru sonuca ulaşmak için; mahkemece, yörede orman kadastrosu yapılıp yapılmadığının sorularak, yapılmış ise orman tahdidine ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilân tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örneklerinin istenerek dosya içine alınması, orman kadastrosu bulunmadığı takdirde, çekişmeli taşınmaza en yakın kadastro parsel tapulama tutanakları ve eklerinin, varsa dayanak tapu ve vergi kayıt örneklerinin tüm tedavülleriyle birlikte, davalı iseler dava dosyalarının, kesinleşmiş ise kadastroca oluşan tapu kayıt örneklerinin, çekişmeli taşınmaz ve en yakın kadastro parselleri ile birlikte geniş çevresini gösterir orjinal kadastro paftasının getirtilmesi, eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden getirtilip, önceki bilirkişiler dışında bu konuda uzman serbest orman mühendisleri arasından seçilecek