Beypazarı İlçesi Başağaç Mahallesi 1326 ada ve çevresi ve 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1172 09.06.2021 K A R A R Beypazarı İlçesi Başağaç Mahallesi 1326 ada ve çevresi ve 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 31.05.2021 gün ve 163 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.06.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Beypazarı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 18.03.2021 tarih ve E.1173 sayılı yazısıyla, Başağaç Mahallesi 1326 nolu imar adasının Kuzeybatısında ve Güneybatısında, Beypazarı Belediyesi'nin tavsiye 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişiklik tekliflerinin onaylanması halinde; Beypazarı Belediye Meclisinin 01.03.2021 tarih ve 55 sayılı kararı ile uygun görülen, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin onaylanmak üzere, 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -İmar Plan değişiklik teklifine konu Başağaç Mahallesi 1326 nolu imar adasının içerisinde bulunan alanda Beypazarı Belediye Meclisinin 03.10.2006 gün 2006/26.186 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonun ve Beypazarı Belediye Meclisinin 03.04.2007 gün 2007/8.69 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planının bulunduğu, teklifine konu alanın mevcut onaylı planda; "Park Alanı" "Çocuk Bahçesi" ve l0m’lik "Yaya Yolu" kullanımlarında kaldığı, -Plan değişikliği teklifine konu alanın toplam 6,819m2 olduğu, - Beypazarı Belediye Meclisinin 01.03.2021 tarih ve 55 sayılı şartlı kararı ile uygun görülen, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklifi ile, 1326 adanın kuzeybatısı ve güneybatısından geçen 10 metrelik yolların açılabilmesi için istinat duvarı yapılması gerektiği, bununda Belediyeye maliyet getireceğinden bahisle; planlama alanındaki 10m’lik yolların bitişiğinde bulunan yeşil alan kullanımlarına dahil edildiğinin belirtildiği, -Plan değişikliği teklifine konu mevcut ve öneri arazi kullanım dağılımının aşağıdaki gibi olduğu; Mevcut (m2) Öneri (m2) Çocuk Bahçesi 979 1319 Park 4378 5500 Yol 1462 0 Toplam 6819 6819 T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1172 09.06.2021 -2- -"1.) Belirtilmeyen hususlarda, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir." Şeklinde bir adet plan notu önerildiği, Beypazarı İlçesi Başağaç Mahallesi 1326 ada ve çevresi 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 163 31.05.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Beypazarı İlçesi Başağaç Mahallesi 1326 ada ve çevresi ve 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 24.05.2021 tarih ve 98. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Beypazarı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 18.03.2021 tarih ve E.1173 sayılı yazısıyla, Başağaç Mahallesi 1326 nolu imar adasının Kuzeybatısında ve Güneybatısında, Beypazarı Belediyesi'nin tavsiye 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişiklik tekliflerinin onaylanması halinde; Beypazarı Belediye Meclisinin 01.03.2021 tarih ve 55 sayılı kararı ile uygun görülen, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin onaylanmak üzere, 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -İmar Plan değişiklik teklifine konu Başağaç Mahallesi 1326 nolu imar adasının içerisinde bulunan alanda Beypazarı Belediye Meclisinin 03.10.2006 gün 2006/26.186 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonun ve Beypazarı Belediye Meclisinin 03.04.2007 gün 2007/8.69 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planının bulunduğu, teklifine konu alanın mevcut onaylı planda; "Park Alanı" "Çocuk Bahçesi" ve l0m’lik "Yaya Yolu" kullanımlarında kaldığı, -Plan değişikliği teklifine konu alanın toplam 6,819m2 olduğu, - Beypazarı Belediye Meclisinin 01.03.2021 tarih ve 55 sayılı şartlı kararı ile uygun görülen, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik teklifi ile, 1326 adanın kuzeybatısı ve güneybatısından geçen 10 metrelik yolların açılabilmesi için istinat duvarı yapılması gerektiği, bununda Belediyeye maliyet getireceğinden bahisle; planlama alanındaki 10m’lik yolların bitişiğinde bulunan yeşil alan kullanımlarına dahil edildiğinin belirtildiği, -Plan değişikliği teklifine konu mevcut ve öneri arazi kullanım dağılımının aşağıdaki gibi olduğu; Mevcut (m2) Öneri (m2) Çocuk Bahçesi 979 1319 Park 4378 5500 Yol 1462 0 Toplam 6819 6819 T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 163 31.05.2021 -2- -"1.) Belirtilmeyen hususlarda, 3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir." Şeklinde bir adet plan notu önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Beypazarı İlçesi Başağaç Mahallesi 1326 ada ve çevresi ve 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye