3. Hukuk Dairesi 2023/3719 E. , 2024/2540 K. "" MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 24. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/565 E., 2023/865 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 13. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/378 E., 2023/46 K. Taraflar arasındaki adi ortaklığın tasfiyesi ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince ba…
**3. Hukuk Dairesi 2023/3719 E. , 2024/2540 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 24. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/565 E., 2023/865 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 13. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/378 E., 2023/46 K. Taraflar arasındaki adi ortaklığın tasfiyesi ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili; davacıların kardeş, davalıların murisi ...'nin ise davacılardan ...'nin oğlu olduğunu, davacılar ile muris ... arasında inşaat ve taahhüt işleri yapılması konusunda adi ortaklık kurulduğunu, taraflar arasındaki sözlü anlaşma gereğince davacı ...'nin ortaklıktaki payının %60, davacı ...'un ortaklık payının %30 ve muris ...'nin payının ise %10 olduğunu, idareci ortak olan davacı ...'nin ortaklık süresince dönem dönem ortaklığa avans verdiğini ve bu kapsamda taşınmazlar satın alındığını, resmi işler muris ... tarafından yürütüldüğü için tapuların onun adına yapıldığını, ortak olarak yapılıp tamamlanan ve ortaklığa kalan daireler satılarak bitirilen işler olduğu gibi tamamlanmış ancak ortaklığa kalan ve resmiyette ... üzerine tapusu olmakla henüz satılmayan daireler de olduğunu, yine davacı ...'un avans ödemesi ile alınan iki adet taşınmaz ve ortaklık parasıyla alınmış 3 adet taşınmaz; ayrıca ortaklığa ait olmakla ... adına kayıtlı araçlar varken adi ortaklığın 27.08.2017 tarihinde muris ...'nin ölümü ile sona erdiğini, davalı mirasçı ...'ın ortaklığın tasfiyesi gerçekleştirilmeden 10.10.2017 tarihinde Kayseri'ye gittiğini ve bir daha da geri dönmediğini, bu nedenle taraflar arasında rızai bir tasfiye yapılmasının mümkün olmadığını ileri sürerek; adi ortaklığın tasfiyesi ile ortaklığa konu olup davalıların murisi adına kayıtlı bulunan araç ve taşınmazların araç ve tapu kayıtlarının iptali ile davacıların ortaklıktaki payları dikkate alınarak davacı ... adına 6/10, davacı ... adına 3/10 hisse oranına göre tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP